2026年鋪面續租合同（1篇）

2026年鋪面續租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就乙方向甲方提供鋪面續租服務事宜，訂立本合同如下：

一、續租鋪面基本信息

1、鋪面位置：__________________，具體面積____________平方米，用途為____________。

2、鋪面權屬：甲方為該鋪面的合法所有人，具備完整的出租權利，并保證無任何權利糾紛。

3、鋪面現狀：甲方保證所出租鋪面符合國家及地方相關安全、消防等規定，并已通過必要的驗收或檢測。

二、續租期限及租金

1、續租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。

2、租金標準：

-每月租金人民幣____________元（大寫：人民幣____________元整），含稅。

-租金支付方式：按月支付，首期租金于合同簽訂之日起____日內支付，后續每期租金于當期開始前____日內支付。甲方收款后應向乙方開具正規發票。

3、租金調整：合同期內如遇政府政策調整、市場行情變化等情況，雙方可協商調整租金，但調整幅度不得違反相關法律法規及市場公平原則。

三、押金條款

1、乙方應于合同簽訂當日向甲方支付押金人民幣____________元（大寫：人民幣____________元整），用于擔保合同履行期間的履約責任。

2、押金退還：合同期滿或提前終止后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方結清所有費用后____日內退還押金。如因乙方原因造成鋪面損壞或欠費，甲方有權從押金中扣除相應費用。

四、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應按照合同約定提供鋪面使用權，并保證乙方在租賃期間對鋪面的合法占有和使用。

2、甲方負責鋪面的日常物業管理，包括但不限于水電供應、消防維護、公共區域清潔等，并確保相關設施正常運行。

3、甲方應配合乙方辦理鋪面相關證照或手續，如營業執照、消防驗收等，并承擔相關費用。

4、合同期內，甲方不得擅自收回鋪面或設置其他權利負擔，不得影響乙方的正常經營活動。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按照合同約定使用鋪面，不得擅自改變鋪面用途或結構，如需改造需經甲方書面同意。

2、乙方應遵守國家及地方相關法律法規，不得利用鋪面從事非法活動，并自行承擔經營活動產生的稅費及證照辦理費用。

3、乙方應愛護鋪面設施，如有損壞應負責維修或賠償。合同期滿后，鋪面裝修部分如符合甲方要求，經甲方書面同意后可保留，否則應恢復原狀。

4、乙方應按時支付租金及各項費用，如逾期支付，每逾期一日，應按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金。

五、違約責任

1、如甲方無故提前終止合同，應向乙方支付相當于兩個月租金的違約金，并退還剩余押金。

2、如乙方無故提前終止合同，應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。

3、合同期內如因乙方原因導致鋪面被政府部門處罰或查封，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陸份，甲方執叁份，乙方執叁份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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