店面出售定金協議書

PAGE店面出售定金協議書?甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有一處店面欲出售，乙方有意愿購買該店面，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就店面出售事宜達成如下定金協議：一、標的物具體描述1.店面位置：該店面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業用途具體說明]。2.店面現狀：店面目前處于[詳細描述店面現狀，如已裝修程度、是否有租戶等情況]。3.產權情況：甲方保證對該店面擁有完整、合法的產權，無任何產權糾紛或權利瑕疵，產權證書編號為[具體編號]。二、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將定金以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收定金。2.義務保證所提供的店面信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。按照本協議約定，積極配合乙方辦理店面交易的相關手續，包括但不限于提供產權證書、協助辦理過戶登記等。在本協議有效期內，不得將該店面另行出售給第三方，否則應雙倍返還乙方已支付的定金。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供店面相關信息，并協助辦理交易手續。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付定金。對甲方提供的店面信息予以保密，不得向第三方泄露。在約定的期限內，與甲方協商簽訂店面出售合同，并按照合同約定履行付款及其他相關義務。四、定金的性質及作用1.本定金為立約定金，其作用在于保證雙方在約定的期限內就店面出售事宜簽訂正式的買賣合同。2.若乙方在約定的期限內與甲方簽訂店面出售合同，并按照合同約定履行義務，則該定金可沖抵店面購買款。3.若乙方未能在約定的期限內與甲方簽訂店面出售合同，或者雖簽訂合同但未按照合同約定履行義務，甲方有權沒收定金，乙方無權要求返還。4.若甲方未能在約定的期限內與乙方簽訂店面出售合同，則應雙倍返還乙方已支付的定金。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致店面交易無法正常進行，應承擔以下違約責任：雙倍返還乙方已支付的定金。賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于為購買店面所支付的調查費用、咨詢費用等。承擔因違約行為給乙方造成的其他合理損失。2.若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，導致店面交易無法正常進行，甲方有權采取以下措施：沒收乙方已支付的定金。要求乙方賠償甲方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于為出售店面所支付的中介費用、宣傳費用等。要求乙方承擔因違約行為給甲方造成的其他合理損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與