電梯廣告物業合同

PAGE電梯廣告物業合同甲方（委托方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（受托方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方系[物業名稱]的物業管理方，擁有該物業內電梯的運營管理權限；乙方系專業從事電梯廣告業務的公司，具備開展電梯廣告業務的資質與能力。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就甲方委托乙方在其管理的電梯內進行廣告投放事宜，達成如下協議：一、委托事項1.1甲方委托乙方在[物業名稱]內的電梯轎廂及電梯等候區等指定位置進行廣告的設計、制作、安裝、發布及維護等相關活動。1.2乙方負責根據本合同約定及甲方要求，策劃、設計并制作適合電梯環境的廣告內容，確保廣告內容符合法律法規及社會公序良俗要求。1.3乙方應按照本合同約定的時間、地點及方式進行廣告的安裝與發布，并定期對廣告進行檢查、維護，確保廣告的正常展示及安全性。二、廣告內容及形式2.1廣告內容應經甲方審核同意后方可發布。甲方有權對廣告內容的合法性、真實性、準確性及對物業環境的影響等方面進行審查，如甲方發現廣告內容存在問題，有權要求乙方立即進行修改或更換。2.2廣告形式包括但不限于海報、燈箱、電子顯示屏等，具體形式由乙方根據電梯實際情況及廣告效果需求提出建議，并經甲方書面確認。乙方應確保所采用的廣告形式符合電梯安全運行及物業管理的相關規定。三、合作期限3.1本合同合作期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]。3.2若一方希望在合同期滿或延續期滿后終止合作，應提前[通知期限]書面通知對方。四、費用及支付方式4.1乙方應向甲方支付電梯廣告使用費用，費用標準為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.2支付方式：乙方應在本合同簽訂后的[支付期限1]內，向甲方支付首年費用的[支付比例1]作為預付款；在廣告發布后的[支付期限2]內，支付剩余費用。此后，每年費用的支付時間及方式按照上述約定執行。4.3甲方應在收到乙方支付款項后的[發票開具期限]內，向乙方開具合法有效的發票。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務5.1甲方有權對乙方的廣告投放活動進行監督檢查，包括但不限于廣告內容、安裝位置、發布時間等方面，如發現乙方存在違反本合同約定或法律法規的行為，有權要求乙方立即整改或采取其他補救措施。5.2甲方應協助乙方辦理廣告投放所需的相關手續，提供必要的證明文件及資料，確保乙方廣告投放活動的順利進行。5.3甲方應按照本合同約定的時間及方式收取費用，并為乙方開具合法有效的發票。5.4甲方應保障電梯的正常運行及安全性能，因電梯故障或其他原因導致廣告無法正常展示的，甲方應及時通知乙方進行維修或調整。（二）乙方權利與義務5.5乙方有權按照本合同約定的方式及范圍進行廣告投放活動，并獲取相應的收益。5.6乙方應按照法律法規及本合同約定，自行承擔廣告設計、制作、安裝、發布及維護等全部費用，并確保廣告活動的合法性及安全性。5.7乙方應勤勉盡責地履行本合同義務，保證廣告內容符合法律法規及社會公序良俗要求，不得發布虛假、違法、侵權或有損甲方及物業形象的廣告。5.8乙方應定期對廣告進行檢查、維護，確保廣告的正常展示及安全性。如因乙方原因導致廣告出現損壞、脫落或其他安全隱患，乙方應及時進行修復或更換，并承擔相應的費用及法律責任。5.9乙方應在廣告發布前向甲方提供廣告樣稿及相關資料，經甲方審核同意后方可發布。廣告發布期間，乙方如需對廣告內容或形式進行實質性變更，應提前[變更通知期限]書面通知甲方，并經甲方書面同意。5.10乙方應遵守物業管理的相關規定，不得影響電梯的正常運行及其他業主的正常使用。如因乙方廣告投放活動給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、知識產權及保密條款6.1廣告內容的知識產權歸乙方所有，但乙方應確保廣告內容不侵犯任何第三方的知識產權。如因廣告內容引發的知識產權糾紛，由乙方承擔全部法律責任。6.2雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止后的[保密期限]年。七、違約責任7.1若甲方未按照本合同約定收取費用或開具發票，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。7.2若乙方未按照本合同約定支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期解除期限]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已發生的費用及違約金。7.3若乙方違反本合同約定的廣告內容、形式、發布時間或其他義務，甲方有權要求乙方立即整改或采取其他補救措施。如乙方未在甲方要求的期限內完成整改，甲方有權自行采取措施進行處理，由此產生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照本合同費用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。7.4若一方違反本合同的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、合同變更與解除8.1本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2在合同履行期間，如因不可抗力或法律法規政策調整等原因導致本合同無法繼續履行或部分無法履行時，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因導致合同解除，雙方應按照實際履行情況進行結算。8.3若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律法規規定進行清算。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：___________