DBJ04-T 416-2020 農村宅基地自建住房技術指南（標準）

山西省工程建設地方標準農村宅基地自建住房技術指南(標準)standardfortechnicalguidelinesforself-builthousingonruralhomesteadsDBJ04/T4162020批準部門:山西省住房和城鄉建設廳主編單位:山西建設投資集團有限公司山西省建筑設計研究院有限公司山西省建筑科學研究院有限公司3山西省住房和城鄉建設廳關于發布《農村宅基地自建住房技術指南(標準)》的公告公告(2020〕35號載農村宅基地自建住房技術指南(標準)?經省政府第88次常務會議審議通過,山西省住房和城鄉建設廳予以發布為山西省工程建設地方標準,編號DBJ04/T416-2020,自2020年12月1日起實本指南(標準)由山西省住房和城鄉建設廳負責管理,山西建設投資集團有限公司負責具體技術內容解釋,在山西省住房和城鄉建設廳門戶網站()公開發布。山西省住房和城鄉建設廳5前言本指南(標準)是根據山西省住房和城鄉建設廳的要求編制。在編制過程中,編制組進行了詳細的調查研究,認真總結了省內農村宅基地自建住房的建筑特點,并在廣泛征求意見的基礎上制定本指南(標準)。本指南(標準)共分7章和3個附錄,主要內容有總則、術語、基本規定、建筑及其他設計、結構設計、施工、檢查驗收。本指南(標準)由山西省住房和城鄉建設廳負責管理,山西建設投資集團有限公司負責具體技術內容的解釋。執行過程中,如有意見和建議,請寄送給山西建設投資集團有限公司(地址:山西示范區新化路8號,郵編:030032,郵箱870193374@)以供今后修訂時參考。本標準主編單位:山西建設投資集團有限公司山西省建筑設計研究院有限公司山西省建筑科學研究院有限公司本標準參編單位:山西五建集團有限公司山西六建集團有限公司本標準主要起草人員:張循當馮高磊王茂桑賴忠毅李玉屏杜艷哲李茂柱劉金瑤彭輝趙永亭任彥萍閆月勤亢麗芬姚帥陳志萍本標準主要審查人員:張永勝杜嘉俊馬福張宗升6.2地基與基礎工程396.3主體結構工程…42附錄A水泥砂漿、混合砂漿配合比…548 附錄c施工質量檢查和驗收記錄 6l1.0.1為把國家房屋建筑工程相關標準、規范、操作規程下沉,指導山西省農村宅基地自建住房(以下簡稱"自建房")建設,改善農民居住條件和居住環境,提升鄉村風貌和安全宜居水平,制定本指南(標準)。1.0.2本指南(標準)適用于載山西省農村集體建設用地房屋建筑設計施工監理管理服務辦法》中的新建低層自建房,建筑面積300m以內、兩層及兩層以下、結構構件跨度不超過6m房屋建筑的勘察、設計、施工、監理及檢查驗收,主要結構類型為砌體結構、磚木結構,不包括窯洞等其他結構形式。農村其他房屋建筑活動應當嚴格執行國家現行相關標準、規范和操作規程。1.0.3自建房的建設應堅持房屋安全、成本經濟、功能現代、風貌鄉土、綠色環保的原則,綜合考慮地域特色、建筑風格、地形條件、周邊環境等因素,結合當地經驗、建造方式和施工技術,因地制宜、就地取材,做到房屋安全、適用宜居、節能環保。1.0.4本指南(標準)在國家相關標準、規范基礎上,對農村自建房技術要求進行簡單化、通俗化匯編,為農村自建房提供技術指導。2在一定壓力下受水浸濕,土結構迅速破壞,并產生顯著附加下沉的黃土。2.0.2鹽漬土易溶鹽含量大于或等于0.3%且小于20%,并具有溶陷或鹽脹等工程特性的土。2.0.3地基支承基礎的土體或巖體。2.0.4基礎將結構所承受的各種作用傳遞到地基上的結構組成部分。2.0.5砌體結構由砌塊和砂漿砌筑而成的墻、柱作為建筑物主要受力構件的結構。2.0.6承重墻在砌體結構中,支撐上部樓層重量的墻體。2.0.7構造柱在砌體房屋墻體的規定部位,按構造配筋,并按先砌墻后澆灌混凝土柱的施工順序制成的混凝土柱。通常稱為混凝士構造柱,簡稱構造柱。2.0.8圈梁在房屋的檐口、窗頂、樓層頂或基礎頂面標高處,沿砌體墻水平方向設置封閉狀的按構造配筋的混凝土梁式構件。2.0.9抗震設防烈度按國家規定的權限批準作為一個地區抗震設防依據的地震烈2.0.10掃地桿房屋建筑中,作臨時支撐的腳手架貼近樓(地)面,連接立桿3根部的縱、橫向水平桿件,包括縱向掃地桿、橫向掃地桿。在臨時支撐的腳手架中,豎向或水平向成對設置的交叉斜桿。43基本規定3.0.1自建房的選址應考慮農村區域風貌規劃要求,能夠避險防災、及時疏散。3.0.2自建房應功能齊備,布局合理,滿足新時代農民生活、生產方式的要求。3.0.3自建房建設應從設計、施工和使用維護全過程綜合提升建筑質量,延長房屋使用壽命,增強建筑防震減災和防火能力。3.0.4自建房建設應結合農村當地資源及經濟條件,大力推廣裝配式建筑技術,推廣使用本土材料和建筑墻體保溫、太陽能、生物質能等綠色建筑技術。3.0.5自建房建設應考慮環境保護、建材選用、垃圾收集與處理、糞便處理、林木保護、生活用水處理等。3.0.6自建房建設從業單位和人員,應包括有資質的單位、農房建設專業合作社、具有建設工程專業執業資格注冊師或中級以上職稱的技術人員、經培訓合格的農村建筑工匠。3.0.7自建房施工前,應有房屋建筑設計圖,并明確施工方和監理3.0.8自建房可選用通用圖冊內的設計圖或由符合從業要求的人員修改后的通用設計圖、繪制的設計圖,也可選用有資質單位編制的設計圖。3.0).9自建房的施工,應按照設計圖和本指南進行施工,并做好施工記錄。3.0.10自建房的施工質量應由建房人組織檢查驗收,形成檢查驗收54建筑及其他設計4.1.1自建房朝向應考慮日照、主導風向和所在地的地形等因素,宜坐北朝南或略偏東、偏西,應有利于冬季日照和夏季通風。朝向示意見圖4.1.1。圖4.1.1朝向示意圖4.1.2根據生產生活需要,農村宅基地自建房可結合院落合理布局,1可結合院落合理安排儲藏、蔬果種植、農機具放置、廁所等功能區,農機具房、農作物儲藏間等輔助用房應與主要功能房間適當分離;可設置曬臺或利用屋面以方便晾曬谷物,可設置地窖以方便儲存農作物;2畜禽養殖不宜設于庭院內,當確需設置時,畜禽柵潞應與居住空間保持一定距離,并不應設在居住功能空間的上風向位置和院落出入口位置,基底應采取衛生處理措施;3院門及圍墻形式應與院落主體建筑及街巷風貌相協調,應采用本土材料砌筑,體現地域風貌特色;4院落及房屋的入口、衛生間等處宜設置供老人和殘障人使用的入口坡道、扶手、欄桿等設施。4.13為保證消防安全,自建房總平面布局應符合下列要求:1柴草、飼料等可燃物堆蛛宜設置在相對獨立的安全區域,不應設置在電氣線路下方,堆垛與建筑之間應采取防火隔離措施;存放柴草等材料和農具、農用物資的庫房,宜獨立建造;與其他用途房間合建時,應采用不燃燒實體墻隔開;2自建房與相鄰建筑之間間距應滿足防火間距的要求,對于砌體結構防火間距不宜小于4m,當一側房屋外墻及屋面未開設門窗洞口時,防火間距不限,當兩側建筑相鄰外墻上門窗洞口面積之和不大于該外墻面積10%.且不正對開設時,防火間距可減少為2m;3當相鄰建筑屋頂采用木結構時,不燃分戶墻體應高出屋頂不小于0.5m。4,1.4自建房場地豎向設計應符合下列要求:場地可依據不同自然地形坡度,采用平坡、臺階或混合式;當坡度小于5%時,宜采用平坡式;當坡度大于8%時,宜采用臺階式;場地雨水應做有組織排除;建筑周邊應設置散水,坡度宜為3%~5%,寬度宜為600mm--1000mm;當采用無組織排水時,散水寬度可按檐口線外擴200mm-300mm。當場地為濕陷性黃土場地時,散水應用現澆混凝土澆筑,且散水坡度不得小5%,寬度不得小于1.50m。I建筑設計4.2.1自建房的布局宜緊湊、方正,體型簡單、規整,不宜有大量裝飾性構件,開口部位應避開當地冬季主導風向。74.2.2自建房平面設計應符合下列要求:1平面功能應尊重當地傳統風俗習慣,布局合理。各功能空間應減少干擾,分區明確;各廳堂、居室應設置在南向主要位置,通風采光良好;廚房應設置排煙通風設施;有市政排水設施時,衛生間宜入室;在院內設置時,應與居住空間分隔。4.2.3自建房屋頂設計應符合下列要求:1結合當地生活習慣和審美情趣,可選用平屋頂、坡屋頂(單坡、雙坡、四坡),屋頂形式示意見圖4.2.3;(a平屋頂(b)單坡屋頂(c)雙坡屋頂(d)四坡屋頂82采用坡屋頂時,材料宜選用機平瓦、小青瓦、油氈瓦及合成樹脂瓦;3上人屋面在臨空處應設置防護欄桿,欄桿應堅周、耐久,防護高度不應低于1.05m。4.2.4自建房色彩與質感宜簡潔明快,優先選用本地材料,體現傳統民俗文化,并與環境協調。防水防潮4.2.5自建房的屋面應合理進行防水排水設計,應符合下列要求:1平屋面基本構造層次宜由屋面板、找坡層、找平層、保溫層、防水層、隔離層和保護層組成,見圖4.2.5-1;1-屋面板;2-找坡層;3-找平層;4-保溫層;5-找平層;6-防水層;7-隔離層;8-保護層圖4.2.5-1平屋面構造層次示意圖2坡屋面基本構造層次宜由屋面板、保溫層、找平層、防水層或防水墊層、持釘層、順水條、掛瓦條、屋面瓦組成,見圖4.2.5-2;1-屋面板;2-保溫層;3-找平層;4-防水層或防水墊層;5-持釘層;6-順水條;7-掛瓦條;8-屋面瓦圖4.2.5-2坡屋面構造層次示意圖3屋面宜采用外排水,濕陷性黃土地區應將雨雪水直接排至排水管網或雨水明溝;4屋面應設一道防水層,防水材料可選擇防水卷材、防水涂膜或復合防水層,厚度應滿足相關規定,裝飾瓦及不搭接瓦不得作為屋面的一道防水設防;5屋面排水坡度應根據屋頂結構形式、屋面基層類別、材料性能及當地氣候條件等確定。平屋面采用材料找坡時坡度不應小于2%,采用結構找坡時,坡度不應小于3%;瓦屋面坡度大于100%以及大風和抗震設防烈度大于7度的地區,應采取固定和防止瓦材滑落的措施;6屋面排水系統應保持通暢,應防止水落口、檐溝、天溝堵塞和積水,卷材防水屋面檐溝、天溝縱向坡度不應小于1%。4.2.6屋面防水材料的選擇應符合下列要求:1外露的屋面防水層,應選用耐紫外線、耐老化、耐候性好的防水材料;上人屋面應選用耐霉變、拉伸強度高的防水材料;坡屋面應選用與基層粘結力強、感溫性小的防水材料;屋面接縫密封防水,應選用與基材粘結力強和耐候性好、適應位移能力強的密封材料。4.2.7自建房墻體騰身防潮應符合下列要求:1無地下室時,應在室外地面以上、位于室內地面墊層處設置連續的水平防潮層;當此位置有混凝土圈梁時,可不設防潮層;2當室內相鄰地面存在高差,應在高差處墻身貼鄰土壤一側加設垂直防潮層;3防潮層可采用防水砂漿及防水涂料。4.2.8建筑地面應根據需要采取防潮防水措施,濕陷性黃土地區及首層衛生間地面,應按防水地面設計。地面下應做厚度300mm-500mm的三七灰土墊層。管道穿過地面處,應做防水處理。4.2.9室內衛生間樓面及墻面應設防水層。4.2.10當木屋架支承在腳體或混凝土上時,木屋架的支座下應設置防潮層。Ⅲ建筑節能4.2.11自建房的節能設計應結合氣候條件、農村地區特有的生活模式、經濟條件,采用適宜的節能技術措施,應符合下列規定:1應采用有附加保溫層的外墻或自保溫外墻,保溫形式可采用外貼外保溫或夾心保溫;2屋面應設置保溫層,屋架承重的坡屋面保溫層宜設置在吊項內,鋼筋混凝土屋面的保溫層應設在鋼筋混凝土結構層上;應選擇保溫性能和密封性能好的門窗;地面宜設置保溫層,外墻在室內地坪以下的垂直墻面應增設保溫層,地面保溫層下方應設置防潮層;保溫材料宜就地取材,宜采用適于農村應用條件的當地產品。保溫材料選用應符合現行國家標準戴建筑設計防火規范?GB50016的要求,嚴禁使用不合格材料。現場施工應符合現行國家標準《建設工程施工現場消防安全技術規范》GB50720的要求,嚴禁違規作業。4.2.12自建房的外窗面積不應過大,南向宜采用大窗,北向宜采用小窗,窗墻面積比不宜大于表4.2.12的規定。窗墻面積比嚴寒地區寒冷地區北南4.2.13自建房外門窗應符合下列規定:1應采用傳熱系數較小、氣密性良好的外門窗,不宜采用落地窗和凸窗,不宜采用推拉窗,外門、外窗的氣密性等級不應低于6級;2外窗的可開啟面積應有利于室內通風換氣,不應小于外窗面積的25%;3房屋出人口應采取保溫措施,宜設置門斗、雙層門、保溫門簾等。4.2.14自建房夾心保溫構造外墻的內外葉饋體之間應設置鋼筋拉結措施。4.2.15自建房外墻出挑構件、外門窗洞口室外部分的側墻面、伸出屋頂的構件及砌體等部位均應進行保溫處理,減少熱損失。4.3其他設計4.3.1生活給水用水水質應符合相應的衛生標準,當給水采用市政供水并同時設有自備水源時,自備水源的供水管道嚴禁與城鎮給水管道直接連接。4.3.2排水應滿足以下要求:1生活污水排放應滿足排放標準及當地相關部門的要求;圖4.3.2無害化衛生廁所示意圖4.33優先采用太陽能作為生活熱水供應熱源,廚房、衛生間應設管道與太陽能熱水器相連接。4.3.4供暖熱源應滿足以下要求:2為熱源供暖,已完成煤改氣的地區宜采用戶式燃氣爐、太陽能作為熱源,已完成煤改電的地區宜采用蓄熱式電取暖設備、空氣能或太陽能作為供暖熱源。4.3.5農村宅基地自建房電氣設計應滿足安全可靠、經濟合理,技術先進,整體美觀、便于維護,應符合下列規定:1電氣線路的選材,配線應與農村房屋用電負荷相適應,并應符合安全和防火的要求;2住戶配電宜采用220V單相供電,單戶用電量在10KW以上者應采用三相供電;3每戶應設置家居配電箱,配電箱內應設置電源總斷路器,總斷路器必須能同時斷開相線和中性線,并應設置剩余電流動作保護器;4戶內配電宜采用銅芯材質導線,單相配電每戶總進線截面不應小于10mm',戶內分支回路應采用不小于2.5mm?的銅芯導線,照明和插座應分回路配電;5各類插座均應采用安全型插座,廚房、衛生間以及露天安裝的插座應采用防濺型,防護等級不低于IP54;6除室內照明回路和壁掛空調插座回路外,所有的電源插座回路,電動汽車充電回路,戶外配電回路,電加熱(或電輔助加熱)熱水器回路必須設置剩余電流動作保護器,其額定漏電動作電流不大于30mA,動作時間不應大于0.1s;7照明燈具應采用節能型光源。普通照明燈具嚴禁采用0類燈具,I類燈具的外露可導電部分必須與保護導體可靠連接。43.6自建房戶內宜設置家居配線箱,并應滿足下列規定:宜采用光纖到戶的接入方式;弱電插座的數量應滿足住戶的生活需求,并為信息化,智能化的發展留有余地;3采用可燃氣體的廚房宜設置可燃氣體泄漏報警裝置,當設置有緊急切斷閥時,報警裝置應與切斷閥連鎖動作。4.3.7雷暴多發地區村莊內村民住宅及其他需要防雷的建(構)筑物、場所和設施,應安裝避雷、4.4安全防范4.4.1自建房所用建筑材料應符合現行國家有關標準要求。嚴禁使用易燃、有毒、有害建筑材料及不合格電線、開關、插座等其它電氣設備。4.4.2自建房廚房的用火安全應符合下列要求:1廚房應靠外墻設置,與其他部位有效分隔,墻面、頂棚和屋面均應采用不燃材料;2用于炊事和采暖的灶臺、煙道、煙囪、火抗等應采用不燃材料制作。煙囪穿過木屋架或可燃屋頂時,排煙口應高出屋面不小于500mm,并應在頂棚至屋面層范圍內采用不燃材料砌抹嚴密;采用不燃材料做隔熱層,嚴禁在悶頂內開設煙囪清掃孔。屋頂承重構件采用木屋架時的防火措施應符合下列要求:木屋架應經防火處理,其耐火極限不應低于0.5h;電線、電纜直接明敷時應穿金屬管或金屬線糟保護;電線、電纜穿越屋蓋時,應穿金屬套管,并應采用防火封堵材料對其孔隙進行封堵;3安裝在木屋架上的照明燈具應采用金屬盒體,并應采用不低于所在屋蓋耐火極限的石膏板對金屬盒體進行分隔保護。4.4.4沼氣的使用應符合下列要求:1沼氣池周圍宜設圍擋設施,并應設明顯的標志,頂部應采取防止重物撞擊或汽車壓行的措施;2混氣池蓋上的可燃保溫材料應采取防火措施,在大型沼氣池蓋上和儲氣缸上,應設置泄壓裝置;3沼氣池進料口、出料口及池蓋與明火散發點的距離不應小于25m;4當采用點火方式測試沼氣時,應在沼氣爐上點火試氣,嚴禁在輸氣管或沼氣池上點火試氣;5水柱壓力計"U"型管上端應連接一段開口管并伸至室外高處;6沼氣輸氣主管道應采用不燃材料,各連接部位應嚴密緊周,輸氣管應定期檢查,并應及時排除漏氣點。44.5燃氣的使用應符合下列要求:1用戶燃具銘牌上標定的燃氣類別,必須與當地供應的燃氣類別相匹配,同一房間不得存在兩種及以上明火,不得使用兩種及以上的燃氣;2燃氣管道的設計、敷設應由專業人員設計、安裝、維護,確保符合相關要求;3室內燃氣管道宜選用鋼管、不銹鋼管,嚴禁采用塑料管道。灶前必須采用不銹鋼波紋軟管連接,灶前燃氣管道上必須設置自閉閥(帶手動閥門);4燃氣管道不得敷設在臥室、起居室、衛生間、易燃易爆庫房內,穿墻處應加設保護套管,穿越墻體、樓板或地板處套管內的燃氣管道不得有任何型式的機械接頭;5燃氣計量表具宜安裝在通風良好、便于檢修的部位,宜靠近燃氣立管,宜明設,嚴禁安裝在臥室、浴室等場所;6使用燃氣場所應通風良好,發生火災應立即關閉閥門,切斷氣源。4.4,.6燃氣灶具的設置應符合下列要求:1燃氣灶具應安裝在通風良好的廚房內,并應與臥室等其他空間分隔;燃氣灶具必須有自動熄火保護等安全控制裝置;燃氣灶具的灶面邊緣和烤箱的側壁距木質家具的凈距離不應小于0.5m,或采取有效的防火隔熱措施;4放置燃氣灶具的灶臺應采用不燃材料或加防火隔熱板。5結構設計5.1.1自建房應根據當地抗震設防烈度要求進行抗震設計。各縣(市、區)抗震設防烈度見表5.1,1。烈度太原市8度小店區、迎澤區、杏花嶺區、尖草坪區、萬柏林區、晉源區、清徐縣、陽曲縣古交市、婁煩縣大同市8度城區、礦區、南郯區、大同縣渾源縣、新榮區、陽高縣、天鎮縣、廣靈縣、靈丘縣、左云縣7度盂縣、城區、礦區、郯區、平定縣長治市平順縣、武鄉縣、沁縣、沁源縣、城區、郊區、長治縣、黎城縣、壺關縣、潞城市襄垣縣、屯留縣、長子縣晉城市沁水縣、陵川縣城區、朗城縣、澤州縣、高平市朔州市8度山陰縣、應縣、懷仁縣7度朔城區、平魯區、右玉縣晉中市榆次區、太谷縣、祁縣、平遙縣、靈石縣、介休縣榆社縣、和順縣、壽朗縣、背朗縣6度左權縣運城市8度永濟市臨荷縣、萬榮縣、聞喜縣、稷山縣、絳縣、鹽湖區、新鋒縣、夏縣、平陸縣、芮城縣、河津縣、垣曲縣續表5.1.1烈度忻州市忻府區、定?縣、五臺縣、代縣、原平市寧武縣、繁峙縣、靜樂縣、神池縣、五寨縣苛嵐縣、河曲縣、保德縣、偏關縣8度洪洞縣、堯都區、襄汾縣、古縣、浮山縣、汾西縣、霍州縣曲沃縣、翼城縣、蒲縣、侯馬市、安澤縣、吉縣、鄉寧縣、6度大寧縣、永和縣文水縣、交城縣、孝義市、汾陽市離石區、嵐縣、中陽縣、交口縣興縣、臨縣、柳林縣、石樓縣、方山縣注:本表摘自《建筑抗震設計規范》GB50011-2010(2016版)。5.2結構材料指標應符合表5.2.1-1的要求;表5.2.1-1地面以上磚、翻塊及其瑚筑秒漿性能指標砌塊類型強度等級砌筑砂漿類型砌筑砂漿強度等級燒結普通磚燒結多孔磚不低于MU10普通砂漿不低于M5蒸壓灰砂普通磚蒸壓粉煤灰普通磚不低于MU15專用砂漿不低于MS5混凝土砌塊不低于MU7.5專用砂漿不低于Mb7.52地面以下(或防潮層以下)的砌體、潮濕房間的墻,所用材料的最低強度等級應符合表5.2.1-2的要求;表5.2.1-2地面以下砌體、潮濕房間的墻所用材料的最低強度等級潮濕程度燒結普通磚混凝土普通磚蒸壓普通磚混凝土砌塊石材水泥砂漿稍潮濕的很潮濕的含水飽和的注:在凍脹地區,地面以下(或防潮層以下)的砌體,不宜采用多孔磚,如采用時,其孔洞應用不低于M10的水泥砂漿預先漁實。當采用混凝土空心砌塊時,其孔洞應采用強度等級不低于cb20的混凝土預先灌實。5.2.2圈梁、構造柱混凝土的強度等級不應低于c20;梁、板和承重柱混凝土的強度等級不應低于C25。5.3地基5.3.1自建房建設應了解當地地基土的特性,根據當地實踐經驗,充分利用有利地基土,改善不良工程特性的地基土;特殊情況應由具備相應資質的單位或專業技術人員解決。5.3.2基礎施工前,應對地基進行釬探,探點間距1.5mx1.5m,深5.3.3天然地基應符合下列要求:1自建房具有荷載小的特點,大多數原生土層可作為天然地基持力層;2持力層承載力滿足要求的情況下,同時應考患變形量及下臥層承載力滿足要求。5.3.4改良地基應符合下列要求:1原生土層承載力不能滿足要求時,應進行處理。可采用夯實、換填或其他加固方法;2當房屋位于填土地基土上時,經過壓實達到使用要求的,可直接利用;3當房屋位于軟弱地基土上時,應經換填砂石、干插片石、擠密等方式改良軟弱土。必要時應增強上部結構的整體性;4房屋不宜建造在半挖半填區地基土上,當必須建于此區域時,可根據硬土或軟土所占比例,挖少就多,挖硬隨軟或挖軟就硬,然后鋪設與保留部分性狀接近的墊層,減少不均勻沉降;5當房屋位于隱伏的地下空洞上時,應根據其分布范圍、埋藏深度,或充填或開挖清除后回填。5.3.5特殊土改良地基應符合下列要求:1當位于濕陷性黃土地基上時,應換土夯實,保證排水暢通。嚴禁使用砂土等透水材料;2當位于鹽漬土地基上時,應采取夯實、換土、防水的處理方5.3.6地基防護應符合下列要求:地基周邊應排水暢通,不積水、不滲漏;地基附近應不挖土,不擾動、不大面積開挖坡腳;地基周邊不應大量堆土或堆積其他荷載。5.4基礎5.4.1基礎應根據房屋荷載、沉降要求、地基土等選擇磚放腳基礎、灰土基礎、混凝土基礎、毛石基礎等基礎形式,達到基礎設計承載力及沉降要求,基礎形式見圖5.4,1。濕陷性黃土地基不宜采用毛石基礎。22(c)混凝士基礎(d)毛石基礎圖5.4.1基礎形式235.4.2采用磚基礎時,基礎寬度不宜小于500mm,基礎磚墻應采用水泥砂漿砌筑。5.4.3基礎應設置在原土上,不應設置在未經處理的填土、虛土上。同類型的基礎。不同類型的地基和基礎示意見倒5.4,3。(a)土質明顯不同的地基(禁用)(b)不同類型的基礎(禁用)圖5.4.3不同類型的地基和基礎示意的臺階逐步5.4.4當同一房屋基礎底面不在同一標高時,應按1:2放披。基礎底面放臺階示意見圖5.4.4。的臺階逐步圖5.4.4基礎底面放臺階示意圖5.4.5基礎施工完后應及時回填土方。回填時,應沿基礎墻體兩側同時均勻回填、夯實。土方回填應分層夯實,且每層虛填土方高度不宜超過300mm。回填土應為不含垃圾和其他雜質的素土。245.4.6自建房基礎的埋置深度(從室外地坪到基礎底面的距離)應市標準凍深標準凍深(米)太原市太原城區、清徐婁煩大同市城區陽高、廣靈左云天鎮、靈丘渾源城區、平定長治市城區、壺關、長子、沁縣潞城、沁源、襄垣、長治、黎城晉城市沁水、高平朔州市朔城區、應縣右玉平魯、山陰懷仁晉中市榆次區、太谷、靈石榆社、昔陽祁縣、左權和順、壽陽平遙、介休運城市平陸、芮城、垣曲萬榮、稷山、絳縣、河津市永濟聞喜、新絳忻州市忻府區、定襄五臺、原平市代縣、繁峙寧武、保德靜樂、神池、五寨、偏關河曲25市標準凍深標準凍深鄉寧、洪洞、襄汾吉縣霍州、浮山蒲縣、曝縣侯馬、古縣永和文水、汾陽市交城、孝義市注:本表摘自《建筑地基基礎勘察設計規范》DBJ04/T258-2016o5.5上部結構5.5.1房屋體形應簡單規整,平面不宜局部突出或凹進,立面不宜高度不等;二層房屋的樓層不應錯層。5.5.2砌體結構的自建房,應采取圈梁、構造柱等精施保證其整體性,滿足抗震性能要求。5.5.3單層砌體結構房屋層高不應超過4.0m,兩層房屋其各層層高不應超過3.6mo5.5.4承重體系應符合下列要求:1應優先采用橫墻(沿建筑物短邊方向布置的墻)承重或縱橫墻共同承重的結構體系。縱墻和橫媾的示意見圖5.5.4-1;26圖5.5.4-1橫墻和縱墻示意圖意見圖5.5.4-2;圖5.5.4-2挑梁上砌筑承重墻示意圖(禁用)3縱橫墻的布置在平面內宜均勻對稱,沿豎向應連續。275.5.5墻體尺寸應符合下列要求1房屋承重橫墻間距不應過大。抗震設防烈度6、7度時,采用木屋(樓)蓋,不應超過9.0m;其他情況,不應超過11.0m;8度時,采用木屋(樓)蓋,不應超過4.0m;其他情況,不應超過9.0m;2砌體結構房屋的局部尺寸不應過小,房屋局部尺寸限值宜符合表5.5.5-1的要求;表5.5.5-1房屋局部尺寸限值(m)6、7度8度承重窗間墻最小寬度1.0(0.8)承重外墻盡端至門窗洞邊的最小距離1.0(0.8)非承重外墻盡端至門窗洞邊的最小距離1.0(0.8)內墻陽角至窗洞邊的最小距離1.0(0.8)注:括號內數值用于單層房屋。3承重墻厚度應滿足表5.5.5-2的要求;表5.5.5-2承重墻厚(mm)墻體類型厚度要求實心磚墻、蒸壓磚墻多孔磚墻小砌塊墻4承重橫墻門窗洞口所占的水平橫截面面積不應大于總截面面積的25%;承重縱墻門窗洞口所占的水平橫截面面積不應大于總截面面積的50%5.5.6圈梁的設計應符合下列要求:1在基礎頂面、樓層處和屋頂處應設置連續封閉現澆鋼筋混凝土圈梁;當被門窗截斷時,應在洞口上部增設相同截面的附加圈梁,;282圈梁寬度宜與墻厚一致,基礎圈梁截面高度不應小于180mm,樓層處及屋頂處裁面高度不應小于120mm;3采用現澆樓板和屋面板時,可不設置板底圈梁;4圈梁縱向配筋:抗震設防烈度6、7度時,不應少于410,箍筋不少于w6@250mm,8度時,不應少于412,箍筋不少于q6@200mm,圈梁應主筋應伸入構造柱內。5.5.7構造柱的設計應符合下列要求:1砌體房屋應在房屋四角、隔開間的內橫墻與外縱墻交接處、樓梯間四角、墻端部(自由墻)和較大洞口的洞邊設置構造柱,位置自基礎到頂設置,構造柱與墻體連接處應砌成馬牙槎,并沿墻高每隔500mm設置26拉結鋼筋,每邊伸入墻內不宜小于1000mm;2應先砌墻后澆筑構造柱。構造柱與馬牙樓示意見圖5.5.7-1;圖5.5.7-1構造柱與馬牙槎3構造柱截面不應小于180mmx240mm(墻厚190mm時為4構造柱縱向鋼筋不宜少于4p12,箍筋不少于6@200mm,在柱的上、下端箍筋宜加密為間距150mm,加密范圍為500mm;房屋四角的構造柱應適當加大截面及配筋。構造柱的做法見圖5.5.7-2。構造柱與圈梁連接處,構造柱的縱筋應在圈梁縱筋內側穿過,保證構造柱縱筋上下貫通;(a)"丁"墻構造柱做法圖5.5.7-2墻構造柱做法5構造柱應伸入室外地面下500mm或錨入淺于500mm的地圈梁內。構造柱錨固的做法見圖5.5.7-3。(a》構造柱伸入室外底面做法圖5.5.7-3構造柱錨固做法325.5.8墻體拉結筋應符合下列要求:1墻體轉角處、縱橫墻交接處應設置2p6拉結筋,沿墻體高度方向間隔500mm設置,每邊伸入墻內的長度不宜小于1000mm或伸至門窗洞邊。承重磚墻轉角拉結筋構造見圖5.5.8;2后砌非承重墻應沿墻高每隔500mm設置2p6拉結筋與承重墻拉結,拉結鋼筋伸入墻內長度不小于500mm;3抗震設防烈度為8度時,砌體出屋面樓梯間墻體沿墻高每隔圖5.5.8承重磚墻轉角拉結筋構造5.5.9門窗洞口應采用鋼筋混凝土過梁,過梁的支承長度不應小于240mm。過梁支撐示意見圖5.5.9o33圖5.5.9過梁支撐示意圖5.5.10梁、柱的設計應符合下列要求:1梁高宜取跨度的1/8~1/I2;鋼筋混凝土柱截面不應小于300x300mm;不得采用獨立磚柱;2梁柱配筋應按相關國家標準計算確定;3當梁的跨度大于4.8m時,應在支承處砌體上設置混凝土或鋼筋混凝土墊塊;當墻中設有圈梁時,墊塊與圈梁宜澆成整體。5.5.11鋼筋混凝土屋(樓)蓋的設計應符合下列要求:1應優先采用現澆鋼筋混凝土屋(樓)蓋;現澆鋼筋混凝土樓板的最小厚度不應小于80mm,屋面板最小厚度不應小于100mm;樓板的跨度與厚度的比值不宜大于40,當板的荷載、跨度較大時,該比值宜適當減小;現澆鋼筋混凝土板板底鋼筋直徑不宜小于8mm,間距不宜大于200mm;2板配筋應按相關國家標準計算確定。屋(樓)蓋承重應充分考慮農村房屋屋面上人及糧食晾曬、儲存功能;3支承在饋或混凝土梁上的預應力圓孔板板端鋼筋應搭接,并在板端縫隙中設置直徑不小于D8的拉結筋與板端鋼筋焊接;板端孔洞用磚塊、砂漿封堵;支承處應有坐漿,板端縫隙用不低于C20的混凝土澆筑密實,板上應有水泥砂漿面層,厚度不宜小于30mm;預制板連接做法見圖5.5.11;34(a》預制板在內墻上板端鋼筋連接35圖5.5.11預制板連接做法4樓板與構造柱交接處,板鋼筋應錨人構造柱內,錨人長度不5.5.12木屋架必須設置下弦桿,不應采用無下弦的人字屋架或無下弦的拱形屋架;各木構件之間應采用圓釘、扒釘或鐵絲等相互連接。下弦桿設置示意見圖5.5.12-1。無下弦的人字屋架見圖5.5.12-2。抗震設防烈度8度時,木屋架應設置豎向剪刀撐。圖5.5.12-1下弦桿設置示意圖圖5.5.12-2無下弦的人字屋架梁可靠連接;現澆梁梁端鋼筋應錨入桂、圈梁內不少于20倍主筋直徑長度,預制梁端鋼筋應與柱、圈梁主筋焊接牢固,木屋架應用鋼筋、扒釘固定牢靠。5.5.14抗震設防烈度為8度時,不宜采用硬山擱擦屋蓋。如采用硬山擱檁時,應采取下述加強構造措施:1內墻檁條應滿搭并用扒釘釘牢,不能滿搭時應采用木夾板對接或燕尾榫扒釘連接;2檐口處橡條應伸出墻外做挑檐,挑出尺寸不宜小于500mm,并應在縱墻墻頂兩側設置雙檐檁固定檁條,檐檁宜嵌人墻內;3硬山擱橡房屋的端橡應出檐,挑出尺寸不宜小于500mm,在山墻兩側采用木墻攬連接。硬山擱檁房屋示意見圖倒5.5.141;4木穗條宜采用鍍鋅鐵絲與山墻圈梁可靠拉接。擦木連接示意見圖5.5.14-2。圖5.5.14-1硬山擱檁房屋示意圖圖5.5.14-2檁木連接示意圖5.5.15屋(樓)蓋支承應符合下列要求:樓(屋)蓋構件的支承長度不應小于表5.5,15的要求;37表5.5.15屋(樓)蓋構件的最小支承長度(mm)構件名稱預應力圓孔板木梁木檁條木檁條位置墻上混凝土梁上墻上屋架上墻上墻上支承長度與連接方式鋼筋連接鋼筋連接24080板與螺120(砂漿夾板與螺滿搭2擱置在墻上的木屋架或木梁下應設置木墊板或混凝土墊塊,木墊板的長度和厚度分別不宜小于500mm、60mm,寬度不宜小于240mm或媾厚;木墊板下應鋪設砂漿墊層;木墊板與木屋架、木梁之間應采用鐵釘或扒釘連接;3當采用硬山擱檁屋蓋時,山尖墻墻頂處應設置鋼筋混凝土壓梁,并在檁條下設置混凝土短柱,加強墻頂的整體性并將檁條固定。圖5.5.16懸挑式樓梯示意圖(禁用)5.5.17煙道等豎向孔洞在墻體中留置時,應采取附墻式或在砌體中38增加配筋等加強措施避免墻體的削弱。附墻式煙道示意見圖5.5.17。圖5.5.17附墻式煙道示意圖5.5.18突出屋面無錨固的煙囪、女兒墻等易倒塌構件出屋面高度不應大于500mm。當超出時應加設壓頂圈梁等可靠的錨固措施。出屋面墻體加設壓頂圈梁做法見圖5.5.18。圖5.5.18出屋面墻體加設壓頂圈梁做法5.5.19不應采用無錨固的鋼筋混凝土預制挑檐,懸挑構件錨固長度應大于1.5倍懸挑長度。6.1.1施工所用鋼筋、水泥、砌塊、商品混凝土等主要材料進場應有產品合格證明文件,建房人、施工方、監理人應共同對其規格、型號、尺寸、數量及外觀質量進行驗收。6.1.2施工過程應有相應的個人防護用品和施工作業安全防護措6.13施工中所用的施工設備,應安全可靠。設備操作人員應遵守操作規程,確保設備的使用安全。6.1.4施工時,樓面和屋面堆載不得超過樓板的設計允許荷載值,堆載應分散。6.1.5施工影響毗鄰建筑結構安全時,應保持安全距離并采取相應的安全防護措施。6.1.6施工應采取有效的環境保護措施。對產生揚塵的物料應苦蓋嚴密,對產生的建筑垃圾應分類堆放。6.2地基與基礎工程6.2.1基坑工程的土方開挖應符合下列要求:1基坑土方開挖前,應結合土層分布情況確定放坡坡率或支護方案,確保施工安全;2土方工程施工前,應采取有效的地下水控制措施。基坑內地下水位應降至基坑底面標高以下0.5m;3基坑基底標高以上200mm?300mm厚的原土,宜采用人工開挖;4基坑邊堆土、維料及施工機具距離基槽的邊緣不宜小于2.00m,堆土及堆料的高度不宜大于1.50m;5濕陷性黃土區基坑土方開挖應避開雨季,開挖至基底后,應6.2.2基坑回填應符合下列要求:1基礎施工完畢后應對基坑及時回填。回填前應及時清理基糟內的雜物和積水;2回填土可采用素土或灰土。回填時應均勻、對稱、分層夯實,分層厚度不宜超過300mm厚;3當采用素土回填時,素土不能太濕,以手握成團,落地開花為宜,并拌制均勻;當采用灰土回填時,灰土粒徑不大于30mm,且應保證灰土土粒均勻;4回填土高度應高于原土表面,以免基底受到雨水侵擾。地基工程6.2.3素土、灰土地基施工應符合下列要求:1素土地基土可采用黏土或粉質黏土,嚴禁采用地表耕植土、淤泥及淤泥質土、雜填土等土料;2灰土地基的土料可采用黏土或粉質黏土,石灰宜采用新鮮的消石灰,其顆粒不得大于5mm,且不應含有未熟化的生石灰塊粒,灰土的配比宜為2:8或3:7(體積比),灰土應攪拌均勻;3素土、灰土地基應分層鋪填,分層鋪填厚度宜取200mm~300mm,應隨鋪填隨夯壓密實。6.2.4砂和砂石地基施工應符合下列要求:1宜采用顆粒級配良好的砂石,砂石的最大粒徑不宜大于50mm,含泥量不應大于5%;2砂石材料應去除草根、垃圾等有機物,有機物含量不應大于5%。Ⅲ基礎工程6.2.5磚砌體基礎施工應符合下列要求:1磚的規格應一致,磚應提前澆水濕潤,砂漿的稠度宜為70mm~100mm;2砌筑應上下錯縫,內外搭砌,豎縫錯開不應小于1j4磚長,44振搗器搗實。皮及每個樓層的最上一皮應丁砌;2毛石砌體宜分皮臥砌,錯縫搭砌,搭接長度不得小于80mm,內外搭砌時,不得采用外面側立石塊中間填心的砌筑方法;毛石砌體的第一皮及轉角處、交接處和洞口處,應采用較大的平毛石砌筑;3毛石砌體的灰縫應飽滿密實,表面灰縫厚度不宜大于40mm,石塊間不得有相互接觸現象。石塊間較大的空隙應先填塞砂漿,后用碎石塊嵌實,不得采用先擺碎石后塞砂漿或于填碎石塊的方法。混凝土結構6.3.9模板支設應符合下列要求:1模板及支撐架應能保證柱子、梁、板混凝土構件的形狀、尺寸和位置準確,且應便于鋼筋安裝和混凝土澆筑、養護;2支撐架立桿和柱子模板安裝在基土上時,應設置術墊板;基土應堅實,并應設置坡度,排水暢通;3支撐架采用鋼管支架時,鋼管直徑不應小于48mm,壁厚不應小于2.8mm,并應連成整體;其立桿、水平桿間距宜為0.9x0.9x1.5m,且應設置掃地桿、剪刀撐;4模板拆除時,宜采用先支的后拆、后支的先拆,先拆非承重模板、后拆承重模板的順序,并應從上而下進行拆除,底模及支撐架的拆除時間應符合表6.3.9的要求;表6.3.9底模及支撐架的拆除時間構件類型構件跨度按達到混凝土強度等級值的百分率計(%)20℃溫度條件下參考齡期板5d42.5級普通水泥:10d32.5級礦渣水泥、火山灰質水泥:15d45構件類型構件跨度按達到混凝土強度等級值的百分率計(%)20℃溫度條件下參考齡期梁42.5級普通水泥:10d32.5級礦渣水泥、火山灰質水泥:15d雨棚或陽臺≥100%28d注:1表中齡期指自然養護溫度20℃條件下的參考齡期。自然養護指露天溫度條件下,對混凝土表面進行覆蓋、澆水養護或保濕條件下,其強度能正常增長的養護方式,當溫度低于20℃,齡期適當延長;2表中20℃溫度指當日的平均氣溫。5柱模拆除時間為混凝土強度能保證柱表面及棱角不受損傷,且不應少于3d后。6.3.10鋼筋制作應符合下列要求:1鋼筋宜采用調直機調直,加工過程中不應加熱鋼筋。鋼筋彎折應一次完成,不得反復彎折;2園鋼彎折的彎弧內直徑不應小于鋼筋直徑的2.5倍;螺紋鋼筋彎折的彎弧內直徑不應小于鋼筋直徑的4倍;3箍筋的末端彎折處的彎弧內直徑不應小于主筋直徑。6.3.11鋼筋綁扎應符合下列要求:交叉點應全部綁扎牢固,板底部鋼筋網除邊緣部分外可間隔交錯扎牢;筋宜放在主梁鋼筋內側;6.4.15脊瓦搭蓋間距應均勻,脊瓦與坡面瓦之間的縫隙應用聚合物水泥砂漿填實抹平,屋脊或斜脊應順直。沿山墻一行瓦宜用聚合物水泥砂漿做出披水線。6.4.16檐口第一根掛瓦條應保證瓦頭出檐口50mm?70mm;屋脊兩坡最上面的一根掛瓦條,應保證脊瓦在坡面瓦上的搭蓋寬度不小于40mm;釘檐口條或封檐板時,均應高出掛瓦條20mm□30mm。檐口部位宜先鋪設金屬滴水板或雙層檐口瓦,并應將其固定在基層上,再鋪設防水墊層和起始瓦片。6.5其他工程6.5.1室外散水下部回填土應夯填密實,壓實度符合設計圖要求;散水采用混凝土散水時,表面應抹平壓光,坡度應符合設計圖要求;散水應設置分隔縫,轉角處應斜向設置,間距不宜大于4m,寬度宜為20mm□30mm,縫內應嵌填柔性密封材料。6.5.2抹灰前應設置標筋,抹灰應分層進行,不同材料基體交接處表面的抹灰,應采取防止開裂的加強措施,當采用加強網時,加強網與各基體的搭接寬度不應小于100mm。6.5.3墻面貼磚的結合砂漿宜采用1:2水泥砂漿,砂漿厚度宜為6mm~10mm。水泥砂漿應滿鋪在墻磚背面,一面墻不宜一次鋪貼到頂,以防塌落。6.5.4重型燈具、電扇及其他重型設備應固定在屋面承重結構構件6.5.5門窗安裝應采用預留洞口的方法施工。應有可靠的防雷、防腐處理及填嵌、密封處理。6.5.6門窗框、附框和扇的安裝應牢固。固定片或膨脹螺栓的數量與位置應正確,固定點應距窗角、中橫框、中豎框150mm~200mm,固定點間距不應大于600mm。窗框與洞口之間的伸縮縫內應采用聚氨酯發泡膠填充,發泡膠填充應均勻、密實。發泡膠成型后不宜切割。表面應采用密封膠密封。密封膠應粘結牢固,表面應光滑、順直、無裂紋。54附錄A水泥砂漿、混合砂漿配合比A.0.132.5級水泥的水泥砂漿配合比應符合表A.0.1的要求。表A.0.132.5級水泥的水泥砂漿配合比砂漿強度等級用量與比例配合比粗砂細砂水泥砂子水水泥砂子水水泥砂子水用量2072702132203307.25M5用量253270268330比例l5.585.22用量2762702853305.43用量359270370381330A.0.232.5級水泥的混合砂漿配合比應符合表A.0.2的要求。表A.0.232.5級水泥的混合砂漿配合比砂漿強度等級用量與比例配合比粗砂細砂水泥石灰砂子水泥石灰砂子水泥石灰砂子用量217223127230比例55續表A.0.2砂漿強度等級用量與比例配合比粗砂細砂水泥石灰砂子水泥石灰砂子水泥石灰砂子M5用量26387270278725.37用量286295555.244.52用量3703803.82注:拌合水宜采用飲用水,水的用量根據砂漿稠度適量添加。A.0.342.5級水泥的混合砂漿配合比應符合表A.0.3的要求。表A.0.342.5級水泥的混合砂漿配合比砂漿強度等級用量與比例配合比粗砂細砂水泥石灰砂子水泥石灰砂子水泥石灰砂子用量7.25M5用量240250255用量2702855.775.37注:拌合水宜采用飲用水,水的用量根據砂漿稠度適量添加。57B,0.3混凝土強度等級為C30常用碎石混凝土配合比應符合表B.0.3的要求。表B.0.3混凝土強度等級為C30常用碎石混凝土配合比強度等級:C30(mtu=38.2Mpa)粗骨料最大粒徑 (mm)水泥強度等級水灰比坍落度(cm)砂率(%)用料量(kg'm')配合比(W:C:S:G)水水泥砂石子32.51~33~55~73435362052152254894885940.44:1:1.26:2.450.44:1:1.21:2.250.44:1:1.17:2.0842.51~33~55~73637382052152254024224416456520.51:1:1.60:2.860.51:1:1.55:2.630.51:1:1.49:2.4432.51~33~55~7333435185205420443斗感5920.44:1:1.41:2.860.44:1: