供應鏈排他性物業服務合同

供應鏈排他性物業服務合同合同編號：簽訂日期：簽訂地點：甲方（委托方公司）：乙方（服務方公司）：鑒于甲方在其供應鏈管理過程中需要專業的物業服務，乙方愿意提供相應的物業服務，雙方經友好協商，就甲方委托乙方提供物業服務事宜達成如下協議：第一條合同標的1.1本合同標的為甲方供應鏈中的物業服務，具體包括但不限于以下內容：,-物資儲存場所的清潔、維護、安全保衛；,-物資的出入庫管理；-物資的儲存環境監測；-物資的損壞修復；-乙方提供的其他與物業服務相關的輔助服務。1.2服務內容的具體規格型號、標準、數量、單價和總價如下：-設備單價為人民幣壹拾貳萬伍仟元整（￥12,500.00），合同總價為人民幣叁拾柒萬伍仟元整（￥37,500.00）。第二條權利義務2.1甲方權利義務：-甲方應在乙方提供物業服務時，提供必要的場地、設施和條件；,-甲方應在合同約定的期限內支付服務費用；-甲方應遵守國家相關法律法規及本合同約定，配合乙方完成物業服務工作。2.2乙方權利義務：-乙方應按照合同約定提供物業服務，確保服務質量符合國家標準；,-乙方應在甲方支付服務費用后7個工作日內開具正規發票；-乙方應定期向甲方報告物業服務工作進展情況。2.3甲方應在收到貨物后5個工作日內完成驗收，逾期視為驗收合格；-甲方應在發現物業服務問題后3個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后2個工作日內進行整改；-甲方有權對乙方提供的服務提出合理化建議。第三條違約責任3.1若乙方未能按合同約定提供物業服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五；-若乙方逾期交付物業服務，每日按合同總價的千分之三支付違約金；-若乙方提供的物業服務不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。3.2若甲方未能按合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的千分之五；-若甲方逾期支付服務費用，每日按未支付服務費用的千分之三支付違約金。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；-若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條合同期限、生效條件、份數,5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年；-本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。第六條其他,6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；-本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。,甲方（委托方公司）簽字（或蓋章）：乙方（服務方公司）簽字（或蓋章）：日期：日期：第七條服務內容與標準,7.1乙方應根據甲方要求，提供以下物業服務：,-24小時安保服務，包括門禁管理、巡邏監控、應急處置等；,-環境衛生服務，包括公共區域清潔、垃圾清運、綠化養護等；-設施設備維護，包括電梯、消防、供水供電等設施的日常保養與維修；,-客戶服務，包括接待咨詢、投訴處理、信息發布等；-安全檢查，每月至少進行一次全面的消防安全、設施設備安全檢查。7.2物業服務標準：-安全服務：確保項目內無重大安全事故發生，消防設施完好率達到100%；-環境衛生：公共區域清潔度達到國家標準，垃圾清運及時，綠化養護達到美觀、整潔的要求；-設施設備：確保設施設備正常運行，故障維修響應時間不超過24小時；,-客戶服務：客戶滿意度達到90%以上；-安全檢查：檢查記錄完整，整改措施到位。第八條保密條款8.1雙方對本合同內容以及履行過程中所知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方外泄。8.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。第九條合同解除,9.1在合同履行期間，如遇以下情形之一，任何一方有權解除合同：-甲方違反合同約定，經乙方書面催告后，甲方在合理期限內仍未糾正的；,-乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失的；-因不可抗力導致合同無法繼續履行的。9.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照本合同約定處理已發生的服務費用及違約責任。第十條附則10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年。10.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。日期：日期：第十一條違約責任11.1如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，每日累計；11.2如乙方未按約定提供物業服務，導致甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失，包括但不限于維修費用、損失利潤等；11.3如因乙方原因導致甲方設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償損失，維修或賠償金額以實際維修費用或市場評估價值為準。第十二條爭議解決,12.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；12.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同變更13.1本合同在履行過程中，如遇國家政策調整或市場環境變化，雙方可協商對本合同進行變更；13.2合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。第十四條合同終止,14.1本合同有效期滿后，如雙方無異議，合同自動終止；14.2合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余服務費用及違約責任。第十五條其他,15.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；,15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年；15.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。16.1雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務；16.2未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方外泄本合同內容或對方商業秘密；16.3違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十七條違約責任17.1如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；17.2如乙方未按合同約定提供服務，甲方有權要求乙方進行整改，并賠償因此給甲方造成的直接經濟損失；17.3如因乙方原因導致合同解除，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第十八條合同解除,18.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同；18.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余服務費用及違約責任；18.3合同解除不影響雙方已發生的權利和義務。第十九條法律適用與爭議解決,19.1本合同適用中華人民共和國法律；,19.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；19.3協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條附則,20.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；,20.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年；20.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。附件：,1.甲方設施設備清單2.乙方服務人員名單,3.服務費用明細表第二十一條服務質量保證21.1乙方承諾按照國家標準和行業標準，以及合同約定的服務內容，提供優質的物業服務。21.2乙方應定期對服務人員進行專業培訓，確保其具備相應的專業技能和服務意識。21.3乙方應在合同約定的服務區域內，設立服務熱線，確保甲方在遇到問題時能夠及時得到解決。第二十二條服務費用支付22.1甲方應按照合同約定的服務費用支付方式，在規定的時間內向乙方支付服務費用。22.2甲方支付的服務費用包括但不限于物業管理費、公共設施設備維護費、綠化養護費等。22.3如甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金。第二十三條保密條款23.1雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。23.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方外泄本合同內容或對方商業秘密。第二十四條不可抗力24.1如因不可抗力（如自然災害、管理部門行為等）導致合同無法履行，雙方應協商解決。24.2不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第二十五條其他25.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。25.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之