建筑安裝工程費用項目組成與計算

建筑安裝工程費用項目組成與計算第一頁，共46頁。

根據建標「2003]206號關于印發《建筑安裝工程費用項目組成》的通知的規定:建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成，如圖12103021所示。直接費由直接工程費和措施費組成，間接費由規費和企業管理費組成。第二頁，共46頁。而根據《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2008的規定:采用工程量清單計價，建筑安裝工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金組成，見12103071。二者包含的內容并無實質差異。第三頁，共46頁。《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[2003]206號)主要表述的是建筑安裝工程費用項目的組成；而《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2008規定的建筑安裝工程造價組成是基于建筑安裝工程在工程交易和工程實施階段工程造價的組價要求，包括索賠等，內容更全面、更具體。

二者僅在計算的角度上存在差異。本節內容依據建標[2003]206號文件的規定編寫。第四頁，共46頁。第五頁，共46頁。

直接工程費是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。一、人工費人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產工人開支的各項費用，包括以下內容。1.基本工資:是指發放給生產工人的基本工資。2.工資性補貼:是指按規定標準發放的物價補貼，煤、燃氣補貼，交通補貼，住房補貼，流動施工津貼等。第六頁，共46頁。3.生產工人輔助工資:是指生產工人年有效施工天數以外非作業天數的工資，包括職工學習、培訓期間的工資，調動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內的工資及產、婚、喪假期的工資。

4.職工福利費:是指按規定標準計提的職工福利費。

第七頁，共46頁。5.生產工人勞動保護費:是指按規定標準發放的勞動保護用品的購置費及修理費，徒工服裝補貼、防暑降溫費、在有礙身體健康環境中施工的保健費用等。單位工程量人工費的計算公式為:

人工費＝∑(人工定額消耗量×日工資單價)(1Z103022-1)第八頁，共46頁。第九頁，共46頁。

材料費是指施工過程中耗用的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用，包括以下內容。1.材料原價(或供應價格)。2.材料運雜費:是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發生的全部費用。3.運輸損耗費:是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。第十頁，共46頁。4.采購及保管費:是指為組織采購、供應和保管材料過程中所需要的各項費用，包括:采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。

5.檢驗試驗費:是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用。不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。第十一頁，共46頁。單位工程量材料費的計算公式為:

材料費＝∑(材料定額消耗量×材料基價)＋檢驗試驗費(1Z103022-8)

材料基價＝[(供應價格+運雜費)×(1＋運輸損耗率)]×(1十采購保管費率)(1Z103022-9)

檢驗試驗費＝∑(單位材料量檢驗試驗費×材料消耗量)(1Z103022-10)第十二頁，共46頁。施工機械使用費，是指施工機械作業所發生的機械使用費以及機械安、拆費和場外運費。單位工程量施工機械使用費的計算公式為:施工機械使用費＝∑(施工機械臺班定額消耗量×機械臺班單價)(1Z103022-11)

機械臺班單價＝臺班折舊費＋臺班大修費＋臺班經常修理費＋臺班安拆費及場外運費＋臺班人工費＋臺班燃料動力費＋臺班養路費及車船使用稅

(1Z103022-12)第十三頁，共46頁。1.折舊費:指施工機械在規定的使用年限內，陸續收回其原值的費用。其計算公式為:第十四頁，共46頁。2.大修理費:指施工機械按規定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。3.經常修理費:指施工機械除大修理以外的各級保養和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉所需替換設備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉中日常保養所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養費用等。第十五頁，共46頁。5.人工費:指機上司機(司爐)和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規定的年工作臺班以外的人工費。

6.燃料動力費:指施工機械在運轉作業中所消耗的固體燃料(煤、木柴)、液體燃料(汽油、柴油)及水、電等費用。

7.養路費及車船使用稅:指施工機械按照國家規定和有關部門規定應繳納的養路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。第十六頁，共46頁。措施費是指為完成工程項目施工，發生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用，一般包括下列項目。

一、環境保護費環境保護費是指施工現場為達到環保部門要求所需要的各項費用。

環境保護費=直接工程費x環境保護費費率

(1Z103023-1)第十七頁，共46頁。二、文明施工費文明施工費是指施工現場文明施工所需要的各項費用。

文明施工費＝直接工程費×文明施工費費率

(1Z103023-3)第十八頁，共46頁。

三、安全施工費安全施工費是指施工現場安全施工所需要的各項費用。

安全施工費＝直接工程費×安全施工費費率

(1Z103023-5)第十九頁，共46頁。

四、臨時設施費臨時設施費是指施工企業為進行建筑安裝工程施工所必須搭設的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用等。‘臨時設施包括:臨時宿舍、文化福利及公用事業房屋與構筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規定范圍內道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施。臨時設施費用包括:臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費。

臨時設施費＝(周轉使用臨建費＋一次性使用臨建費)×(1＋其他臨時設施所占比例)(1Z103023-7)第二十頁，共46頁。1.周轉使用臨建費2.一次性使用臨建費一次性使用臨建費＝∑臨建面積×每平方米造價×(1一殘值率)＋一次性拆除費(1Z103023-9)3.其他臨時設施在臨時設施費中所占比例，可由各地區造價管理部門依據典型施工企業的成本資料經分析后綜合測定。在《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2008中，將環境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費合并定義為安全文明施工費，詳見1Z1030710第二十一頁，共46頁。五、夜間施工增加費夜間施工增加費是指因夜間施工所發生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。第二十二頁，共46頁。六、二次搬運費二次搬運費是指因施工場地狹小等特殊情況而發生的二次搬運費用。

二次搬運費＝直接工程費×二次搬運費費率

第二十三頁，共46頁。

大型機械設備進出場及安拆費是指機械整體或分體自停放場地運至施工現場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發生的機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。八、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷(或租賃)費用。

第二十四頁，共46頁。模板及支架費＝模板攤銷量×模板價格＋支、拆、運輸費(1Z103023-13)

攤銷量＝一次使用量×(1＋施工損耗)×[l＋(周轉次數－1)×補損率/周轉次數－(1－補損率)×50%/周轉次數〕(1Z103023-14)

租賃費＝模板使用量×使用日期×租賃價格＋支、拆、運輸費(1Z103023-15)第二十五頁，共46頁。九、腳手架費腳手架費是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷(或租賃)費用。腳手架搭拆費＝腳手架攤銷量×腳手架價格＋搭、拆、運輸費

(1Z103023-16)

租賃費＝腳手架每日租金×搭設周期＋搭、拆、運輸費(1Z103023-18)第二十六頁，共46頁。

十、已完工程及設備保護費已完工程及設備保護費是指竣工驗收前，對已完工程及設備進行保護所需費用。已完工程及設備保護費＝成品保護所需機械費＋材料費＋人工費(1Z103023-19)

第二十七頁，共46頁。十一、施工排水降水費施工排水降水費是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發生的各種費用。排水降水費＝∑排水降水機械臺班費×排水降水周期＋排水降水使用材料費及人工費

(1Z103023-20)第二十八頁，共46頁。

間接費包括規費和企業管理費。一、規費

(一)規費的內容規費是指政府和有關權力部門規定必須繳納的費用，包括以下內容。

1.工程排污費工程排污費是指施工現場按規定繳納的工程排污費。第二十九頁，共46頁。2.社會保障費社會保障費包括養老保險費、失業保險費、醫療保險費。其中，養老保險費是指企業按規定標準為職工繳納的基本養老保險費;失業保險費是指企業按照國家規定標準為職工繳納的失業保險費;醫療保險費是指企業按照規定標準為職工繳納的基本醫療保險費。

第三十頁，共46頁。3.住房公積金住房公積金是指企業按規定標準為職工繳納的住房公積金。

4.工傷保險費工傷保險費是指按照建筑法規定，建筑施工企業應當依法為職工參加工傷保險繳納保險費，鼓勵企業為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，支付保險費。第三十一頁，共46頁。(二)規費的計算規費的計算公式為:

規費＝計算基數×規費費率

(1Z103024-1)

規費的計算可采用以“直接費”、“人工費和機械費合計”或“人工費”為計算基數，投標人在投標報價時，規費一般按國家及有關部門規定的計算公式及費率標準執行。第三十二頁，共46頁。

二、企業管理費

(一)企業管理費的內容企業管理費是指建筑安裝企業組織施工生產和經營管理所需費用，包括以下內容。

1.管理人員工資管理人員工資是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。

2.辦公費辦公費是指企業管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖(包括現場臨時宿舍取暖)用煤等費用。第三十三頁，共46頁。3.差旅交通費差旅交通費是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費，市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫路費，工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養路費及牌照費。

4.固定資產使用費固定資產使用費是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬于固定資產的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。第三十四頁，共46頁。

5.工具用具使用費工具用具使用費是指管理使用的不屬于固定資產的生產工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。

6.勞動保險費勞動保險費是指由企業支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規定支付給離休干部的各項經費。第三十五頁，共46頁。

7.工會經費

工會經費是指企業按職工工資總額計提的工會經費。

8.職工教育經費:是指企業為職工學習先進技術和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。

9.財產保險費

財產保險費是指施工管理用財產、車輛保險費。

第三十六頁，共46頁。

10.財務費財務費是指企業為籌集資金而發生的各種費用。

11.稅金稅金是指企業按規定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。

12.其他其他包括技術轉讓費、技術開發費、業務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。第三十七頁，共46頁。(二)企業管理費的計算企業管理費的計算主要有兩種方法:公式計算法和費用分析法。

1.公式計算法利用公式計算企業管理費的方法比較簡單，也是投標人經常采用的一種計算方法，其計算公式為:

企業管理費＝計算基數×企業管理費費率

(1Z103024-2)

其中企業管理費費率的計算因計算基數不同，分為三種:第三十八頁，共46頁。(1)以直接費為計算基礎

(2)以人工費和機械費合計為計算基礎

(3)以人工費為計算基礎第三十九頁，共46頁。

2.費用分析法用費用分析法計算企業管理費就是根據企業管理費的構成，結合具體的工程項目確定各項費用的發生額，計算公式為:

企業管理費＝管理人員工資＋辦公費＋差旅交通費＋固定資產使用費＋工具用具使用費＋勞動保險費＋工會經費＋職工教育經費＋財產保險費+財務費＋稅金＋其他

(1Z103024-6)第四十頁，共46頁。一、利潤

利潤是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利。按照不同的計價程序，利潤的計算方法有所不同。具體計算公式為:

利潤＝計算基數×利潤率

(12103025-1)

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