個人現金買房合同范例

個人現金買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方名下位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：____________________

1.2房產證號：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6土地性質：____________________

1.7容積率：____________________

1.8綠化率：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（￥___________元）

2.2付款方式：

2.2.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款人民幣____________________元整（￥___________元）；

2.2.2甲方應于支付首付款后____個月內，支付第二筆款項人民幣____________________元整（￥___________元）；

2.2.3甲方應于支付第二筆款項后____個月內，支付第三筆款項人民幣____________________元整（￥___________元）；

2.2.4甲方應于支付第三筆款項后____個月內，支付尾款人民幣____________________元整（￥___________元）。

三、交付及驗收

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房產交付甲方使用；

3.2甲方應在收到交付通知之日起____個工作日內，對上述房產進行驗收；

3.3甲方對上述房產的驗收，應包括但不限于以下內容：房屋結構、配套設施、產權證照等；

3.4若甲方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內，書面通知乙方，并由乙方在接到通知之日起____個工作日內予以修復。

四、稅費及費用承擔

4.1上述房產的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規及政策規定各自承擔；

4.2本合同簽訂后，因國家政策調整導致稅費發生變化，由甲乙雙方按照調整后的規定各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算，自逾期之日起至實際付款之日止；

5.2乙方未按約定交付房產的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數計算，每逾期一日，按交易價格總額的____%計算；

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律；

6.2雙方因本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力；

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.其他相關文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），為確保甲方權益，乙方同意由丙方作為擔保方提供擔保，雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：____________________

1.2房產證號：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6土地性質：____________________

1.7容積率：____________________

1.8綠化率：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（￥___________元）

2.2付款方式：

2.2.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款人民幣____________________元整（￥___________元）；

2.2.2甲方應于支付首付款后____個月內，支付第二筆款項人民幣____________________元整（￥___________元）；

2.2.3甲方應于支付第二筆款項后____個月內，支付第三筆款項人民幣____________________元整（￥___________元）；

2.2.4甲方應于支付第三筆款項后____個月內，支付尾款人民幣____________________元整（￥___________元）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶保證責任，擔保金額為人民幣____________________元整（￥___________元）。

3.2丙方保證在甲方未按約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付欠款。

3.3丙方有權要求乙方提供該房產的權屬證明等相關文件。

四、交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房產交付甲方使用；

4.2甲方應在收到交付通知之日起____個工作日內，對上述房產進行驗收；

4.3甲方對上述房產的驗收，應包括但不限于以下內容：房屋結構、配套設施、產權證照等；

4.4若甲方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內，書面通知乙方，并由乙方在接到通知之日起____個工作日內予以修復。

五、稅費及費用承擔

5.1上述房產的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規及政策規定各自承擔；

5.2本合同簽訂后，因國家政策調整導致稅費發生變化，由甲乙雙方按照調整后的規定各自承擔。

六、甲方的權利及利益保障

6.1甲方有權要求乙方在交付房產前，確保該房產權屬清晰，無任何權利瑕疵；

6.2甲方有權要求乙方在交付房產時，提供該房產的權屬證明、土地使用權證等相關文件；

6.3甲方有權要求丙方在擔保期間，不得將該房產抵押或轉讓；

6.4甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付房產的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數計算，每逾期一日，按交易價格總額的____%計算；

7.2乙方在交付房產時，若存在隱瞞房屋質量問題或權屬瑕疵等行為，應承擔相應的賠償責任；

7.3乙方不得在未經甲方同意的情況下，擅自變更該房產的使用性質。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律；

8.2雙方因本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執____份，具有同等法律效力；

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

9.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.丙方擔保合同復印件；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增加甲方的權益保障，確保甲方在交易過程中享有更多的權益；

2.通過丙方的擔保，降低交易風險，提高交易安全性；

3.明確各方的責任和義務，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導地位，保障甲方的合法權益；

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，提升甲方的談判地位；

3.通過限制乙方的違約行為，降低甲方的交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方愿意出售其名下位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），為確保乙方權益，甲方同意由丙方作為擔保方提供擔保，雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：____________________

1.2房產證號：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6土地性質：____________________

1.7容積率：____________________

1.8綠化率：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（￥___________元）

2.2付款方式：

2.2.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款人民幣____________________元整（￥___________元）；

2.2.2甲方應于支付首付款后____個月內，支付第二筆款項人民幣____________________元整（￥___________元）；

2.2.3甲方應于支付第二筆款項后____個月內，支付第三筆款項人民幣____________________元整（￥___________元）；

2.2.4甲方應于支付第三筆款項后____個月內，支付尾款人民幣____________________元整（￥___________元）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶保證責任，擔保金額為人民幣____________________元整（￥___________元）。

3.2丙方保證在甲方未按約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付欠款。

3.3丙方有權要求甲方提供付款能力的相關證明。

四、交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房產交付甲方使用；

4.2甲方應在收到交付通知之日起____個工作日內，對上述房產進行驗收；

4.3甲方對上述房產的驗收，應包括但不限于以下內容：房屋結構、配套設施、產權證照等；

4.4若甲方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內，書面通知乙方，并由乙方在接到通知之日起____個工作日內予以修復。

五、稅費及費用承擔

5.1上述房產的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規及政策規定各自承擔；

5.2本合同簽訂后，因國家政策調整導致稅費發生變化，由甲乙雙方按照調整后的規定各自承擔。

六、乙方的權利及利益保障

6.1乙方有權要求甲方在交付款項前，確保該款項來源合法，無任何權利瑕疵；

6.2乙方有權要求甲方在交付款項時，提供付款憑證等相關文件；

6.3乙方有權要求丙方在擔保期間，不得將該房產抵押或轉讓；

6.4乙方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算，自逾期之日起至實際付款之日止；

7.2甲方在支付款項時，若存在欺詐、虛假陳述等行為，應承擔相應的賠償責任；

7.3甲方不得在未經乙方同意的情況下，擅自變更該房產的使用性質。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律；

8.2雙方因本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執____份，具有同等法律效力；

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

9.3本合同自甲乙雙方及