商業合租合同范例

商業合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“租賃物”），現甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租上述租賃物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：__________________________

1.2租賃物面積：__________________________

1.3租賃物用途：__________________________

1.4租賃物裝修情況：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和裝修。

4.2租賃物的維修責任：租賃物在租賃期間發生故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以修復。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3租賃物的保險：乙方應在租賃期間自行辦理租賃物的保險，并承擔相應的保險費用。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

5.2如乙方需轉讓或轉租租賃物，乙方應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可轉讓或轉租。

六、合同的解除及終止

6.1在租賃期限內，如發生以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途和裝修；

（3）乙方違反合同約定的其他義務。

6.2在租賃期限內，如發生以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反合同約定的其他義務。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.房屋租賃許可證；

3.其他相關文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“租賃物”），現甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租上述租賃物，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃合同的履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：__________________________

1.2租賃物面積：__________________________

1.3租賃物用途：__________________________

1.4租賃物裝修情況：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方責任及權利

4.1丙方在本合同中作為擔保人，承擔以下責任：

（1）對乙方的租金支付進行監督，確保乙方按照約定支付租金；

（2）在乙方未按約定支付租金的情況下，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付；

（3）在乙方違反本合同約定的其他義務時，丙方有權要求乙方立即改正或承擔相應的違約責任。

4.2丙方享有以下權利：

（1）在乙方違約時，丙方有權根據本合同的約定，采取相應的補救措施；

（2）丙方有權要求乙方賠償因其違約行為給丙方造成的損失。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和裝修。

六、租賃物的轉讓及轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

七、合同的解除及終止

7.1在租賃期限內，如發生以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途和裝修；

（3）乙方違反合同約定的其他義務。

8.1在租賃期限內，如發生以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反合同約定的其他義務。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十—、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.房屋租賃許可證；

3.其他相關文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付，以及租賃物的合理使用。甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，通過增加權利條款和利益條款，保障了其在租賃過程中的合法權益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，確保了甲方的利益不受侵害。此次合同的重新撰寫，旨在通過法律手段，確保甲方的權益得到充分保障，實現租賃合同的公平、公正、合法履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

乙方（買受方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“標的物”），現甲方同意將標的物出售給乙方，乙方同意購買上述標的物，丙方作為第三方擔保人，為保證交易的順利進行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于：__________________________

1.2標的物面積：__________________________

1.3標的物用途：__________________________

1.4標的物裝修情況：__________________________

二、交易期限

2.1交易期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2交易支付方式：乙方應于每月____日前將交易款項支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方責任及權利

4.1丙方在本合同中作為擔保人，承擔以下責任：

（1）對乙方的交易款項支付進行監督，確保乙方按照約定支付交易款項；

（2）在乙方未按約定支付交易款項的情況下，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付；

（3）在乙方違反本合同約定的其他義務時，丙方有權要求乙方立即改正或承擔相應的違約責任。

4.2丙方享有以下權利：

（1）在乙方違約時，丙方有權根據本合同的約定，采取相應的補救措施；

（2）丙方有權要求乙方賠償因其違約行為給丙方造成的損失。

五、標的物的交付及驗收

5.1甲方應于____年____月____日前將標的物交付給乙方，乙方應于交付之日起____日內對標的物進行驗收。

5.2驗收標準：乙方對標的物的驗收應參照國家相關標準及行業標準進行。

六、標的物的使用及維護

6.1乙方在購買標的物后，應合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結構、用途和裝修。

七、標的物的轉讓及轉售

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將標的物轉讓或轉售給第三方。

八、合同的解除及終止

8.1在交易期限內，如發生以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供標的物；

（2）甲方違反合同約定的其他義務。

9.1在交易期限內，如發生以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付交易款項；

（2）乙方擅自改變標的物的結構、用途和裝修；

（3）乙方違反合同約定的其他義務。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十—、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物照片；

2.房屋產權證明；

3.其他