2025年酒店健身房運營服務合同協議

2025年酒店健身房運營服務合同協議甲方（委托方）：[酒店全稱]，注冊地址：[酒店地址]，法定代表人：[姓名]。乙方（服務方）：[健身房運營公司全稱]，注冊地址：[公司地址]，法定代表人/負責人：[姓名]。鑒于甲方擁有位于[地點]的酒店，計劃設立并運營健身房；乙方擁有專業的健身房運營管理團隊和經驗；雙方經友好協商，就甲方酒店內健身房的運營服務事宜，達成以下協議：第一條合作范圍與內容雙方同意，由乙方負責甲方酒店內健身房的運營管理。具體服務范圍包括但不限于：1.1乙方負責健身房場地的整體規劃、布局設計和氛圍營造，確保符合現代健身房標準。1.2乙方負責提供健身房運營所需的各類健身器械的采購、安裝、日常維護、保養及檢修，并承擔因設備自然損耗或乙方操作不當造成的損壞維修責任。非自然損耗的設備更換費用由[約定方，如：乙方/甲乙雙方按比例]承擔。1.3乙方負責健身房運營管理團隊的建設，包括員工（教練、管理人員、前臺接待等）的招聘、培訓、績效考核與管理，所有員工的勞動關系、社會保險、勞動報酬及個稅等均由乙方負責處理并承擔相應法律責任。1.4乙方負責制定并實施健身房的課程體系，包括有氧運動、力量訓練、團體課程等，并配備具備相應資質和經驗的教練進行授課。1.5乙方負責健身房會員體系的建立與管理，包括會員咨詢、辦卡、儲值、會籍管理、續費、會員活動策劃與執行等。1.6乙方負責健身房日常運營所需物料的采購與管理，包括但不限于毛巾、飲用水、運動補充品、清潔用品、毛巾等。1.7乙方負責制定并執行健身房的營銷推廣計劃，包括線上及線下活動，目標是為酒店吸引住客及外部客戶使用健身房服務。1.8乙方負責健身房運營期間的安全管理，包括制定安全操作規程和應急預案，配備必要的急救設施和人員，并承擔因管理疏失導致的安全事故責任。乙方應自行購買足額的運營責任險，并將甲方列為附加被保險人。1.9乙方負責保持健身房環境的專業衛生與整潔，確保定期消毒。1.10乙方應按月向甲方提供健身房運營報告，內容包括但不限于會員數據統計、銷售額、成本支出、課程安排、客戶反饋等。第二條甲方的權利與義務2.1甲方有權根據本合同約定，監督乙方健身房運營服務質量的履行情況。2.2甲方應按照本合同約定，向乙方提供位于[具體場地描述]的健身房場地，該場地應滿足基本的健身功能需求，并配套提供必要的[列出所需配套設施，如：水源、電源接口、網絡接口]。2.3甲方應確保乙方使用的場地及其附屬設施符合國家及地方的消防、衛生等相關法律法規要求。2.4甲方應配合乙方辦理健身房運營可能需要的有關經營許可或報備手續（如適用），相關費用由[約定方，如：甲方/乙方]承擔。2.5甲方有權要求乙方遵守酒店的各項管理規定，包括但不限于噪音控制、作息時間、儀容儀表等，以確保健身房運營不干擾酒店整體秩序。2.6甲方應指定專門聯系人，負責與乙方就健身房運營相關的協調事宜。2.7甲方應保障乙方及其員工在酒店工作期間的合法權益，并為其提供必要的工作便利。第三條乙方的權利與義務3.1乙方有權按照本合同約定，全面負責健身房的專業化運營管理，并享有運營產生的相關收益。3.2乙方應按照本合同第一條約定的服務范圍和標準，提供高效、專業的健身房運營服務。3.3乙方應自行制定詳細的運營計劃和預算，并報甲方備案（如約定）。3.4乙方應確保所有教練和管理人員具備相應的專業資質和健康證明，并定期進行內部培訓。3.5乙方應建立健全客戶服務機制，妥善處理會員咨詢、投訴和建議。3.6乙方應保護甲方的酒店品牌形象，不得在健身房及宣傳材料中使用可能損害甲方形象的標識或宣傳語，除非事先獲得甲方書面同意。3.7乙方應妥善保管和使用甲方提供的場地及設施設備，除日常合理使用外，不得擅自改變場地用途或損壞設施。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。3.8乙方應遵守國家及地方關于勞動用工、稅務、消防、衛生等方面的法律法規，合法合規經營。第四條費用與支付4.1雙方同意采用以下第[選擇一種]種方式約定服務費用：（1）固定管理費：甲方每月向乙方支付固定管理費人民幣[金額]元整（￥[金額]）。該費用包含但不限于乙方提供本合同第一條約定的除場地租金、器械折舊及耗材外的所有運營服務費用。（2）會員費分成：甲方按月/季/年從乙方收取的會員費中，提取[比例]%作為服務費支付給乙方。具體會員費標準由乙方制定，需符合市場水平并報甲方備案。（3）場地租金+管理費：甲方按[面積]平方米每月向乙方支付場地租金人民幣[金額]元整（￥[金額]）；同時，甲方每月向乙方支付管理費人民幣[金額]元整（￥[金額]）。4.2服務費用支付周期為[月/季/年]，支付日期為每個周期結束后的[具體天數]個工作日內。4.3乙方應在收到甲方款項前/后[具體天數]個工作日內，向甲方開具合法有效的[增值稅專用/普通]發票。4.4乙方應設立獨立銀行賬戶用于接收甲方支付的服務費用，賬戶信息如下：開戶行：[銀行名稱]，賬戶名：[乙方賬戶名]，賬號：[銀行賬號]。第五條場地與設施5.1本合同生效后[具體天數]日內，甲方應將合同約定的健身房場地交付給乙方使用。交付時場地應具備基本的通風、采光、照明條件，并配備[列出初始主要設施設備，如：基礎有氧器械、力量器械等]。5.2場地內現有設施設備的權屬為[甲方/乙方]，日常維護責任由[甲方/乙方]承擔。乙方使用期間造成的非自然損耗，由[乙方/雙方協商]承擔維修或更換責任。5.3如乙方需要添置新的健身器械或進行大規模改造，需提前[具體天數]日書面通知甲方，方案需經甲方同意。相關費用由[乙方/雙方按投入比例]承擔，新增設備所有權歸[乙方/甲方]。第六條運營標準與要求6.1乙方承諾健身房運營服務應達到[具體標準，如：行業平均水平、甲方另行提供的標準文件要求等]。6.2乙方應確保健身房環境整潔衛生，器械定期消毒維護，保持良好的空氣流通。6.3乙方提供的健身課程應具有專業性，教練應具備相應資質，并注重服務態度和客戶安全。6.4乙方應建立會員信息安全保護制度，依法合規使用會員信息。第七條人員管理7.1乙方運營團隊的所有員工的勞動關系、社會保險、住房公積金、個人所得稅等一切勞動事項均由乙方獨立承擔法律責任并負責辦理。7.2乙方員工在酒店內部工作時，應遵守甲方的各項規章制度，佩戴工牌，行為舉止符合酒店服務形象要求。7.3乙方應負責對員工進行必要的酒店內部規章制度培訓。第八條知識產權8.1乙方在履行本合同過程中，利用甲方提供的場地、設施、信息等開發形成的運營模式、服務流程、客戶數據等知識產權，除雙方另有約定外，歸[乙方/雙方共有]所有。8.2未經對方書面同意，任何一方不得將對方的商業秘密泄露給任何第三方。第九條保密條款9.1甲乙雙方應對在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方的商業秘密（包括但不限于財務信息、客戶資料、運營策略、價格體系等）承擔保密義務。9.2保密期限為本合同有效期內及合同終止后[具體年限]年。9.3任何一方違反本保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條合同期限、變更與解除10.1本合同有效期為[具體年限，如：三年]，自雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效，至[終止日期]止。10.2合同期滿前[具體天數]個月，如雙方均有意續約，應另行協商簽訂續約合同。10.3經雙方協商一致，可以書面形式變更本合同內容。10.4發生以下情況之一，守約方有權書面通知違約方解除本合同：（1）一方嚴重違反本合同約定，經守約方書面催告后[具體天數]日內仍未糾正的。（2）乙方無法繼續提供合格運營服務，或出現重大安全事故、重大違法違規行為，嚴重影響甲方利益的。（3）甲方單方面提前終止酒店項目的。（4）因不可抗力導致合同目的無法實現的。10.5合同解除后，乙方應妥善處理善后事宜，包括但不限于人員遣散、客戶會籍處理、場地恢復原狀（或按約定處理）等，并應向甲方支付至合同解除之日止的服務費用。第十一條違約責任11.1甲方未按約定支付服務費用的，每逾期一日，應按逾期支付金額的[比例，如：千分之五]向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總金額的[比例，如：百分之十]。逾期超過[具體天數]日，乙方有權暫停服務或解除合同。11.2乙方未能達到合同約定的運營標準，導致甲方或客戶利益受損的，應負責[具體補救措施，如：賠償損失、減免相應費用等]。11.3乙方違反保密義務或知識產權約定的，應賠償由此給對方造成的全部損失。11.4因乙方原因導致發生安全事故或違反法律法規受到處罰的，相關責任和費用由乙方承擔。第十二條不可抗力12.1“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰爭、動亂、政府行為、法律政策變化等。12.2任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發生后[具體天數]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。13.2協商不成的，任何一方均有權向[指定仲裁委員會名稱]申請仲裁；或向[指定法院名稱，如：甲方所在地有管轄權的人民法院]提起訴訟。第十四條適用法律14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條通知與送達15.1雙方在本合同中載明的地址、聯系人及聯系方式為有效聯系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發出后[具體天數]日視