臨時場地出租協議書

臨時場地出租協議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：名稱：統一社會信用代碼：法定代表人：聯系地址：聯系電話：鑒于乙方有臨時使用場地的需求，甲方愿意將其擁有的場地出租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于[具體地址]，場地面積為[X]平方米。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地現狀：甲方應確保場地在交付時具備正常使用條件，場地內現有[簡要描述場地內已有的設施設備等情況]。二、租賃期限1.本租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]天。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]天書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每天人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]天內，向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；剩余租金應在場地交付前一次性支付完畢。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、場地交付與返還1.交付時間：甲方應在收到乙方定金后的[X]天內，將場地交付給乙方使用。2.交付條件：甲方交付場地時，應確保場地符合本協議約定的用途及使用條件，場地內的設施設備等應能正常使用。3.返還要求：租賃期滿或本協議提前終止后，乙方應在[X]天內將場地騰空并返還給甲方。乙方返還的場地應保持完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。場地內的設施設備等應按交付時的狀態歸還甲方，如有缺失或損壞，乙方應照價賠償。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及其他費用。監督乙方按照本協議約定使用場地。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本協議無法繼續履行的，甲方有權解除本協議。2.義務保證場地權屬清晰，無任何權屬糾紛，且未被查封、抵押等限制處分的情況。按照本協議約定的時間和條件將場地交付給乙方使用，并確保場地符合約定的用途及使用條件。負責場地的安全保衛工作，保障乙方在場地內的正常經營活動。協助乙方辦理與場地使用相關的手續（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協議約定的用途使用場地。要求甲方按照本協議約定履行義務。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金及其他費用。合理使用場地，不得擅自改變場地結構、用途等，不得損壞場地內的設施設備等。如需對場地進行裝修、改造等，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理手續。遵守場地所在區域的物業管理規定，做好場地內的環境衛生、消防安全等工作，承擔因乙方使用場地而產生的一切費用和責任。在租賃期限屆滿或本協議提前終止后，如期將場地騰空并返還給甲方。六、場地維護與維修1.甲方責任：租賃期間，甲方應負責場地主體結構的維修，確保場地安全使用。對于場地內設施設備等因自然損耗或非乙方原因造成的損壞，甲方應及時進行維修。2.乙方責任：乙方應合理使用場地及場地內的設施設備等，如因乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期間發現場地或設施設備等出現問題，應及時通知甲方。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件將場地交付給乙方使用，每逾期一天，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的定金及租金，同時甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，擅自解除本協議或干涉乙方正常使用場地，應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空場地，已支付的租金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途、損壞場地結構或設施設備等，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方的違約行為導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未在租賃期滿或本協議提前終止后如期將場地騰空并返還給甲方，每逾期一天，應按照租金標準的[X]倍向甲方支付場地占有使用費。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。