昆山物業(yè)備案合同

PAGE昆山物業(yè)備案合同甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于昆山的物業(yè)，為了規(guī)范物業(yè)相關(guān)事宜，明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)備案事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：昆山[具體地址]1.2物業(yè)類型：[如住宅、商業(yè)、寫字樓等]1.3建筑面積：[具體面積]平方米第二條委托事項(xiàng)2.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理與該物業(yè)相關(guān)的備案手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)政府部門提交備案所需的各類文件、資料，并確保備案手續(xù)的順利完成。2.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及政府部門的要求，對(duì)提交的備案材料進(jìn)行審核、整理和完善，保證材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行委托事項(xiàng)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理物業(yè)備案所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并積極配合乙方完成相關(guān)工作，包括但不限于簽署必要的文件、提供身份證明等。3.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。3.2.2乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地履行委托事項(xiàng)，按照法律法規(guī)及政府部門的規(guī)定和要求辦理物業(yè)備案手續(xù)，確保備案工作的順利進(jìn)行。3.2.3乙方應(yīng)保守在辦理備案過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露。3.2.4乙方在辦理備案手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在問題或可能影響備案結(jié)果的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施予以解決。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)備案服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；在備案手續(xù)完成并取得備案證明后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。第五條工作期限5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]個(gè)工作日內(nèi)開始辦理物業(yè)備案手續(xù)，并在[預(yù)計(jì)完成期限]個(gè)工作日內(nèi)完成備案工作，取得備案證明。5.2如因甲方原因?qū)е聜浒腹ぷ餮诱`或需要補(bǔ)充、修改資料的，乙方完成備案工作的期限相應(yīng)順延。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理備案手續(xù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。6.2若乙方未按照本合同約定的期限完成備案工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年。第八條合同變更與解除8.1本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，