公寓托管三方合同

PAGE公寓托管三方合同甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（托管方）：名稱：統一社會信用代碼：法定代表人：聯系地址：聯系電話：丙方（承租方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有公寓一套，地址為[公寓具體地址]，建筑面積為[X]平方米，現甲方有意將該公寓委托給乙方進行托管，并由乙方尋找丙方進行租賃。經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就公寓托管事宜達成如下協議：第一條托管事項1.1甲方將其所有的上述公寓委托給乙方進行托管，乙方負責公寓的日常管理、招租、租賃事宜的處理以及租金收取等相關工作。1.2乙方有權以自身名義與丙方簽訂租賃合同，并按照本合同約定履行相關義務。第二條托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.2托管期限屆滿前，三方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]。第三條租金及支付方式3.1經三方協商確定，丙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]。3.2丙方應在每月/季度/[具體支付周期]的[支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.3如丙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除與丙方的租賃合同，并要求丙方支付拖欠的租金及違約金。第四條乙方的權利與義務4.1權利4.1.1按照本合同約定收取托管費用（如有）。4.1.2以自己的名義與丙方簽訂租賃合同，并按照合同約定行使權利。4.1.3在法律法規允許的范圍內，對公寓進行合理的管理和維護。4.2義務4.2.1勤勉盡責地履行托管職責，按照本合同約定及相關法律法規的要求處理公寓租賃事宜。4.2.2負責公寓的日常招租工作，尋找合適的承租方，并對承租方的身份及信用狀況進行審查。4.2.3及時向甲方通報公寓租賃情況，包括承租方信息、租金支付情況等。4.2.4對公寓進行定期檢查和維護，確保公寓的正常使用和安全。如發現公寓存在安全隱患或需要維修的情況，應及時通知甲方并采取相應措施。4.2.5按照本合同約定將租金及時足額支付給甲方。第五條甲方的權利與義務5.1權利5.1.1按照本合同約定收取租金。5.1.2監督乙方的托管工作，對乙方的工作提出意見和建議。5.1.3在乙方或丙方違反本合同約定時，有權要求乙方或丙方承擔相應的違約責任。5.2義務5.2.1保證公寓的產權清晰，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。5.2.2向乙方提供公寓的相關資料，包括但不限于房產證復印件、公寓現狀照片等。5.2.3協助乙方處理與公寓租賃相關的事宜，如必要時配合乙方與丙方簽訂補充協議等。第六條丙方的權利與義務6.1權利6.1.1按照租賃合同約定使用公寓。6.1.2在租賃期間內，對公寓的合理使用享有權益。6.2義務6.2.1按照租賃合同約定按時足額支付租金。6.2.2合理使用公寓，不得擅自改變公寓的結構和用途。如需對公寓進行裝修或改造，應事先征得甲方和乙方的書面同意。6.2.3在租賃期滿或提前解除租賃合同后，按照合同約定將公寓交還甲方，并保證公寓的完好。第七條費用及支付7.1乙方的托管費用（如有）：經三方協商確定，甲方應向乙方支付托管費用為每月人民幣[X]元（大寫：元整）。支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]。甲方應在每月/季度/[具體支付周期]的[支付日期]前，將托管費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：7.2如甲方逾期支付托管費用，每逾期一日，應按照未支付費用金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停托管服務，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。第八條合同的變更與解除8.1經三方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，三方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。8.3若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1若甲方違反本合同約定，未按照合同約定向乙方支付托管費用或未協助乙方處理相關事宜，導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。9.2若乙方違反本合同約定，未勤勉盡責履行托管職責，導致甲方或丙方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。9.3若丙方違反本合同約定，未按時足額支付租金或擅自改變公寓用途等，導致甲方或乙方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任。9.4三方如違反本合同約定，除應承擔上述賠償責任外，還應按照未履行合同金額的[X%]向對方支付違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一