建筑工程經(jīng)濟上崗考試及答案

建筑工程經(jīng)濟上崗考試及答案建筑工程經(jīng)濟上崗考試及答案單項選擇題題目：下列選項中，不屬于建筑工程項目成本構(gòu)成的是A人工費B材料費C機械使用費D企業(yè)總部管理費用答案：D題目：建筑工程的財務(wù)評價指標(biāo)中，屬于動態(tài)指標(biāo)的是A投資利潤率B投資回收期C財務(wù)凈現(xiàn)值D資產(chǎn)負(fù)債率答案：C題目：下列關(guān)于資金時間價值的表述中，正確的是A資金的時間價值與資金的數(shù)量無關(guān)B資金的時間價值與資金的使用時間無關(guān)C資金的時間價值是指資金在周轉(zhuǎn)使用中產(chǎn)生的增值D資金的時間價值與資金的風(fēng)險程度無關(guān)答案：C題目：建筑工程項目可行性研究的核心內(nèi)容是A市場調(diào)查與預(yù)測B建設(shè)條件與廠址選擇C經(jīng)濟評價D設(shè)計方案比較答案：C題目：下列評價指標(biāo)中，屬于盈利能力分析指標(biāo)的是A流動比率B速動比率C投資回收期D資產(chǎn)負(fù)債率答案：C題目：在工程造價的構(gòu)成中，不屬于措施項目費的是A安全文明施工費B夜間施工增加費C腳手架費D工程排污費答案：D題目：建筑企業(yè)流動資金的主要來源是A長期借款B短期借款C資本金D發(fā)行債券答案：B題目：下列關(guān)于敏感性分析的表述中，錯誤的是A敏感性分析是評價項目風(fēng)險的方法B敏感性分析可以確定因素的敏感程度C敏感性分析可以給出項目準(zhǔn)確的盈利區(qū)間D敏感性分析可以識別影響項目效益的關(guān)鍵因素答案：C題目：工程概算是設(shè)計階段編制的工程造價文件，其精度應(yīng)控制在A5%以內(nèi)B10%以內(nèi)C15%以內(nèi)D20%以內(nèi)答案：B題目：下列選項中，屬于建筑安裝工程費用間接費的是A文明施工費B工程定位復(fù)測費C環(huán)境保護(hù)費D企業(yè)管理費答案：D多項選擇題題目：下列屬于建筑工程項目直接費的有A人工費B材料費C施工機械使用費D企業(yè)管理費E措施費答案：ABCE題目：財務(wù)評價的基本報表包括A資產(chǎn)負(fù)債表B利潤表C現(xiàn)金流量表D投資計劃與資金籌措表E外匯平衡表答案：ABC題目：下列屬于不確定性分析方法的有A盈虧平衡分析B敏感性分析C概率分析D價值工程分析E功能分析答案：ABC題目：建筑工程項目技術(shù)經(jīng)濟評價的指標(biāo)體系包括A時間指標(biāo)B價值指標(biāo)C效率指標(biāo)D環(huán)境指標(biāo)E風(fēng)險指標(biāo)答案：ABC題目：影響建筑工程項目投資決策的主要因素有A項目的盈利水平B項目的風(fēng)險程度C項目的競爭能力D項目的建設(shè)規(guī)模E項目的技術(shù)水平答案：ABDE判斷題題目：資金的時間價值是指資金隨著時間推移而發(fā)生的增值答案：正確題目：靜態(tài)投資回收期考慮了資金的時間價值答案：錯誤題目：財務(wù)凈現(xiàn)值大于零時，說明項目的盈利能力超過了基準(zhǔn)收益率答案：正確題目：敏感性分析只能分析單個因素的變化對項目效益的影響答案：錯誤題目：工程結(jié)算就是工程決算答案：錯誤題目：建筑安裝工程稅金包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加答案：正確題目：價值工程的核心是功能分析答案：正確題目：投資利潤率是靜態(tài)評價指標(biāo)答案：正確題目：資產(chǎn)負(fù)債率反映項目的長期償債能力答案：正確題目：可行性研究是項目投資決策的基礎(chǔ)答案：正確填空題題目：建筑工程項目造價按作用劃分為預(yù)算造價、概算造價和_造價答案：估算題目：資金的時間價值通常用_來表示答案：利率題目：財務(wù)凈現(xiàn)值是指項目按設(shè)定的折現(xiàn)率將各年的_凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到投資起點的現(xiàn)值之和答案：營業(yè)題目：價值工程的核心是提高產(chǎn)品的_功能與成本的比值答案：價值題目：建筑安裝工程費用由直接費、間接費、利潤和_組成答案：稅金題目：投資回收期是指項目用_回收全部投資所需的時間答案：凈收益題目：敏感性分析中，通常將敏感度系數(shù)_的因素確定為敏感因素答案：較大題目：工程概算是確定建設(shè)項目從籌建到竣工交付使用所需全部費用的文件，其精度應(yīng)控制在_以內(nèi)答案：10%題目：流動比率是反映項目_能力的指標(biāo)答案：短期償債題目：建筑工程經(jīng)濟分析中，現(xiàn)金流量的時間單位通常以_為基本單位答案：年簡答題題目：簡述建筑工程項目可行性研究的主要內(nèi)容答案：可行性研究的主要內(nèi)容包括市場調(diào)查與預(yù)測、建設(shè)條件與廠址選擇、工藝技術(shù)方案選擇、設(shè)備選型配套、建設(shè)規(guī)模論證、投資估算與資金籌措、財務(wù)評價、國民經(jīng)濟評價、風(fēng)險分析等。其中財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價是可行性研究的核心內(nèi)容。題目：簡述敏感性分析的作用和局限性答案：敏感性分析的作用包括確定影響項目經(jīng)濟效益的關(guān)鍵因素、分析項目面臨的風(fēng)險、識別敏感程度、幫助決策者做出正確判斷。敏感性分析的局限性在于它只考慮單個因素變化的影響，而未考慮多個因素同時變化的情況；它只能給出因素變化的范圍，而不能給出項目最終的盈利或虧損概率。題目：簡述價值工程的工作程序答案：價值工程的工作程序包括準(zhǔn)備階段、分析階段、創(chuàng)新階段和實施階段。準(zhǔn)備階段主要是選擇對象、組建工作組、制定工作計劃。分析階段是核心環(huán)節(jié)，主要進(jìn)行功能定義、功能整理和功能成本分析。創(chuàng)新階段提出改進(jìn)方案并進(jìn)行評價。實施階段是制定實施計劃、組織實施并評價成果。計算題題目：某建筑工程項目初始投資為500萬元，預(yù)計壽命期為5年，凈現(xiàn)金流量如下表所示。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，計算該項目的財務(wù)凈現(xiàn)值。年份12345凈現(xiàn)金流量150180200160140（單位：萬元）答案：財務(wù)凈現(xiàn)值的計算公式為NPV=∑(CI-CO)t/(1+i)tNPV=-500+150/(1+0.1)1+180/(1+0.1)2+200/(1+0.1)3+160/(1+0.1)4+140/(1+0.1)5=-500+136.36+148.76+150.26+109.28+86.93=131.59萬元因為財務(wù)凈現(xiàn)值為正值，說明該項目的盈利能力超過了基準(zhǔn)收益率10%，項目可行。題目：某建筑企業(yè)預(yù)計年度銷售收入為2000萬元，銷售成本為1500萬元，所得稅率為25%，計算該企業(yè)的凈利潤。答案：銷售利潤=銷售收入-銷售成本=2000-1500=500萬元凈利潤=銷售利潤×(1-所得稅率)=500×(1-25%)=375萬元題目：某投資項目的初始投資為1000萬元，預(yù)計項目壽命期為8年，殘值為50萬元，年平均凈收益為200萬元。計算該項目的投資利潤率。答案：投資利潤率=年平均凈收益/投資總額×100%=200/1000×100%=20%案例分析題題目：某房地產(chǎn)開發(fā)公司計劃開發(fā)一個住宅小區(qū)，項目總投資為2億元，其中自有資金8000萬元，其余資金通過銀行貸款解決，貸款年利率為6%。預(yù)計項目建成后可實現(xiàn)銷售收入3億元，銷售稅金及附加為銷售收入的5%，項目的開發(fā)成本為2.2億元。假設(shè)所得稅率為25%，請計算該項目的銷售利潤和稅后利潤。答案：銷售收入=30000萬元銷售稅金及附加=30000×5%=1500萬元開發(fā)成本=22000萬元銷售利潤=銷售收入-銷售稅金及附加-開發(fā)成本=30000-1500-22000=6500萬元稅后利潤=銷售利潤×(1-所得稅率)=6500×(1-25%)=4875萬元題目：某建筑公司現(xiàn)有兩個投資方案A和B，壽命期均為5年，基準(zhǔn)收益率為10%。方案A初始投資為100萬元，年凈收益為35萬元；方案B初始投資為120萬元，年凈收益為40萬元。請用年值法比較選擇最優(yōu)方案。答案：年值A(chǔ)W=-I(A/N,10%,5)