給排水工程竣工驗收記錄

給排水工程竣工驗收記錄一、工程概況本竣工驗收記錄涉及項目為“錦繡瀾灣住宅小區(qū)（一期）給排水及消防工程”，工程地點位于城市新區(qū)核心發(fā)展板塊，總占地面積約4.5萬平方米，總建筑面積約為12.8萬平方米。工程結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下2層，地上由6棟高層住宅（1#-6#樓，層數(shù)分別為26層至32層不等）及1棟獨立商業(yè)配套組成。本次驗收范圍主要包括室內(nèi)生活給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、室內(nèi)熱水系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝、室外給排水管網(wǎng)以及室內(nèi)消防水系統(tǒng)（消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)）。工程于2022年3月1日正式開工，至2023年10月25日完成所有合同約定的施工內(nèi)容。施工單位在完工后進行了全面的自檢，確認(rèn)工程質(zhì)量符合設(shè)計文件及國家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范的要求，相關(guān)技術(shù)資料基本齊全，具備竣工驗收條件。本次驗收組由建設(shè)單位項目負責(zé)人、總監(jiān)理工程師、設(shè)計單位給排水專業(yè)負責(zé)人、施工單位項目經(jīng)理及技術(shù)負責(zé)人等共同組成，對工程實體質(zhì)量及資料檔案進行了詳細的核查與實測。二、驗收依據(jù)本次竣工驗收工作嚴(yán)格遵循以下國家及地方現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件，確保驗收過程的合法性、科學(xué)性及公正性：1.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）；2.《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2002）；3.《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（GB50268-2008）；4.《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB50261-2017）；5.《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974-2014）；6.《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50411-2019）中關(guān)于給排水保溫的相關(guān)條款；7.本項目施工圖紙、設(shè)計變更單、技術(shù)核定單以及圖紙會審記錄；8.工程施工合同、招投標(biāo)文件及相關(guān)補充協(xié)議。三、分部分項工程驗收詳細內(nèi)容（一）室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝工程驗收1.材料與設(shè)備驗收驗收組對進場的PP-R給水管、襯塑鋼管、閥門、水表等材料進行了進場報驗資料的核查。重點核查了管材、管件的出廠合格證、檢驗報告，其材質(zhì)、規(guī)格、型號均符合設(shè)計要求。對進場的閥門進行了全數(shù)外觀檢查，并按規(guī)范要求進行了強度和嚴(yán)密性抽樣試驗，試驗壓力為公稱壓力的1.5倍，試驗結(jié)果均無滲漏，閥瓣關(guān)閉嚴(yán)密。2.管道安裝工藝檢查室內(nèi)給水立管及干管主要采用襯塑鋼管，溝槽連接；支管采用PP-R管，熱熔連接。驗收過程中，重點檢查了溝槽連接的深度、密封圈填塞情況，發(fā)現(xiàn)管道接口平整嚴(yán)密，三通、四通等配件處均設(shè)置了支吊架，固定牢固。PP-R管熱熔連接處翻邊均勻一致，無假焊、燒焦現(xiàn)象。管道安裝過程中的水平度、垂直度經(jīng)實測實量，偏差均在規(guī)范允許范圍內(nèi)。立管垂直度偏差每米控制在2mm以內(nèi)，全長偏差未超過15mm。給水管道與排水管道凈距均大于1.0米，交叉處給水管鋪設(shè)在排水管上方。3.管道水壓試驗記錄驗收組在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，對低區(qū)（P1）、中區(qū)（P2）、高區(qū)（P3）給水系統(tǒng)分別進行了分層、分段的水壓試驗旁站監(jiān)督。試驗壓力為工作壓力的1.5倍，且不小于0.6MPa。在試驗壓力下穩(wěn)壓1小時，壓力降均未超過0.05MPa，隨后降至工作壓力進行嚴(yán)密性檢查，所有管道接口、閥門及管件處均無滲漏現(xiàn)象，外觀檢查無變形，判定試驗合格。（二）室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝工程驗收1.排水管道及配件安裝室內(nèi)排水立管采用柔性接口機制排水鑄鐵管，支管及橫管采用UPVC塑料排水管。驗收組檢查了鑄鐵管的卡箍連接質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)橡膠圈位置正確，螺栓緊固均勻，無扭曲現(xiàn)象。塑料排水管粘接劑涂抹均勻，承接牢固。檢查重點集中在排水立管的通氣管高度，伸出上人屋面的通氣管高度均大于2.0米，非上人屋面大于0.7米，且設(shè)置了通氣帽。排水橫管坡度嚴(yán)格遵循設(shè)計要求，標(biāo)準(zhǔn)坡度為2%，實際測量坡度在1.8%至2.2%之間，未出現(xiàn)倒坡或平坡現(xiàn)象，確保了排水暢通。2.灌水與通球試驗隱蔽的排水管道在隱蔽前均進行了灌水試驗，灌水高度不低于底層衛(wèi)生器具上邊緣或底層地面高度，灌水15分鐘后液面未下降，管道及接口無滲漏，驗收組核查了相關(guān)灌水試驗記錄，數(shù)據(jù)真實有效。驗收組現(xiàn)場隨機抽取了3根排水立管進行通球試驗，通球球徑為管徑的2/3，從立管頂端投入，通球順利從排水井排出，證明管道內(nèi)無堵塞，管內(nèi)壁光滑無障礙物。3.地漏與檢查口安裝室內(nèi)地漏安裝位置正確，周邊平整，低于排水表面2mm至5mm，水封深度均大于50mm，符合防止臭氣返溢的設(shè)計要求。排水立管上每兩層設(shè)置一個檢查口，在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層均設(shè)置了檢查口，方便日后檢修維護。（三）室內(nèi)熱水系統(tǒng)安裝工程驗收1.熱水管道與循環(huán)系統(tǒng)熱水系統(tǒng)采用集中熱水供應(yīng)，熱源為屋頂太陽能集熱系統(tǒng)輔助空氣源熱泵。熱水管道采用PPR熱水管，采用熱熔連接。驗收組重點檢查了熱水管道的保溫層施工，保溫材料選用橡塑海綿，厚度符合設(shè)計要求（DN50以下為30mm，DN50以上為40mm）。保溫層接縫處嚴(yán)密，綁扎牢固，且設(shè)置了防潮層。熱水循環(huán)系統(tǒng)管道布置保證了系統(tǒng)的同程循環(huán)，防止了冷熱不均的現(xiàn)象。驗收組對系統(tǒng)進行了試運行，末端出水溫度在開啟后5分鐘內(nèi)即達到設(shè)定溫度45℃，循環(huán)效果良好。2.輔助設(shè)備安裝空氣源熱泵機組安裝平穩(wěn)，減震措施到位，進出水管連接柔性良好。太陽能集熱板排列整齊，傾角符合當(dāng)?shù)鼐暥仍O(shè)計要求，支架防腐涂層無脫落，固定牢靠，能抵抗當(dāng)?shù)刈畲箫L(fēng)荷載。（四）衛(wèi)生器具安裝工程驗收1.安裝穩(wěn)固與水平度衛(wèi)生器具包括坐便器、蹲便器、洗臉盆、洗滌盆及浴缸等。驗收組檢查發(fā)現(xiàn)，所有器具安裝均采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定，安裝牢固，無松動現(xiàn)象。器具與墻面、地面的接觸處均使用了硅酮耐候膠密封，膠縫均勻、順直、美觀。通過水平尺和拉線測量，衛(wèi)生器具的水平度偏差均小于2mm，垂直度偏差小于3mm，成排器具的排列整齊，標(biāo)高一致，誤差控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)。2.給排水配件連接衛(wèi)生器具的給水配件（角閥、水嘴）安裝端正，鍍鉻件完好無劃痕。排水栓與地漏連接緊密，下水通暢。驗收組進行了滿水排泄試驗，向洗滌盆、浴缸等器具注水至溢流口，排放時排水迅速，器具內(nèi)無殘留水，排水管道無堵塞。（五）消防給水系統(tǒng)安裝工程驗收1.消防泵與穩(wěn)壓泵設(shè)備消防泵房設(shè)于地下二層，安裝有消火栓系統(tǒng)泵兩臺（一用一備）和噴淋系統(tǒng)泵兩臺（一用一備）。驗收組核查了設(shè)備的產(chǎn)品合格證及消防認(rèn)證證書。泵體安裝水平度偏差每米小于0.1mm，減震墊安裝位置正確，地腳螺栓緊固。現(xiàn)場進行了消防泵的功能測試，手動啟動盤車靈活，運轉(zhuǎn)正常，無異常振動和聲響。軸承溫升符合產(chǎn)品說明書要求。測試了主備泵的自動切換功能，模擬主泵故障，備用泵能自動啟動投入運行，切換時間符合規(guī)范要求。2.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)消火栓箱安裝位置正確，箱體平整，箱門開啟靈活，箱內(nèi)配件齊全（水槍、水帶、接口、卷盤、消火栓按鈕）。消火栓口中心距地面高度為1.1米，允許偏差±20mm。箱內(nèi)水帶與接口綁扎牢固，采用了鐵絲纏繞加卡箍的雙重固定方式。驗收組選取頂層和消火栓口靜壓最不利的點進行試射試驗，充實水柱長度均達到10米以上，且能直射打穿目標(biāo)靶心，水柱密集，符合設(shè)計要求。3.自動噴水滅火系統(tǒng)噴淋管道采用熱浸鍍鋅鋼管，DN100以上溝槽連接，DN100以下絲接。驗收組檢查了噴頭布置，噴頭間距符合設(shè)計要求（通常為3.4米左右），噴頭濺水盤與頂板距離在75mm至150mm之間。對報警閥組進行了功能測試，打開濕式報警閥的試水閥，水力警鈴在5秒至90秒內(nèi)發(fā)出鈴聲，壓力開關(guān)動作并直接連鎖啟動了噴淋泵，消防控制中心接收到了反饋信號。末端試水裝置放水時，壓力表讀數(shù)不低于0.05MPa，水流指示器、壓力開關(guān)均動作正常。（六）室外給排水管網(wǎng)工程驗收1.溝槽開挖與回填室外管網(wǎng)溝槽開挖深度符合設(shè)計標(biāo)高，槽底原狀土未被擾動，遇軟弱土層已按設(shè)計要求進行了換填處理。回填土中無含有機物、凍土及大塊磚石。管頂上部500mm以內(nèi)回填采用了人工夯實，壓實度大于90%，防止了管道受壓變形。2.管道敷設(shè)與接口室外給水管采用球墨鑄鐵管，橡膠圈承插連接；室外排水管采用HDPE雙壁波紋管。驗收組檢查了管道軸線位置與標(biāo)高，偏差控制在±30mm以內(nèi)。球墨鑄鐵管接口膠圈無反轉(zhuǎn)、扭曲，安裝后進行了打壓試驗，試驗壓力為0.8MPa，穩(wěn)壓10分鐘壓力降未超過0.05MPa。HDPE排水管采用熱熔帶連接，焊縫均勻飽滿。對排水管道進行了閉水試驗，在管道內(nèi)充水并浸泡24小時后，向管內(nèi)補水至規(guī)定水位，在30分鐘內(nèi)補水量的實測值遠小于規(guī)范允許滲水量，判定管道嚴(yán)密性合格。3.井室砌筑室外閥門井、檢查井砌筑灰縫飽滿，無通縫。井蓋與路面平齊，在綠化帶內(nèi)的井蓋高出地面50mm。井內(nèi)流槽平順，踏步安裝牢固，位置正確。四、功能性檢測與試驗數(shù)據(jù)記錄為確保工程在投入使用后能安全、穩(wěn)定運行，驗收組對關(guān)鍵系統(tǒng)進行了嚴(yán)格的功能性檢測，具體數(shù)據(jù)記錄如下：（一）給水系統(tǒng)水壓試驗記錄表系統(tǒng)分區(qū)試驗部位試驗壓力穩(wěn)壓時間壓力降(MPa)工作壓力嚴(yán)密性檢查結(jié)果備注低區(qū)給水1#-6#樓1-5層0.901h0.020.60無滲漏，無變形合格中區(qū)給水1#-6#樓6-18層1.351h0.030.90無滲漏，無變形合格高區(qū)給水1#-6#樓19-32層1.601h0.041.10無滲漏，無變形合格室外管網(wǎng)市政引入管段1.001h0.010.60無滲漏合格（二）排水管道通球試驗記錄表樓號立管編號管徑通球球徑投入口排出口通球情況結(jié)論1#PL-01DN11075mm屋面透氣帽1層檢查井順暢通過合格3#PL-05DN150100mm屋面透氣帽1層檢查井順暢通過合格6#WL-02DN10065mm屋面透氣帽1層檢查井順暢通過合格（三）消火栓試射試驗記錄表試驗部位消火栓類型栓口壓力充實水柱長度試射結(jié)果動作壓力啟泵反饋1#樓頂層DN650.32MPa11m直射靶心，水柱密集0.35MPa正常6#樓首層DN650.45MPa13m直射靶心，水柱密集0.45MPa正常地下二層DN650.50MPa>13m直射靶心，水柱密集0.50MPa正常（四）室內(nèi)排水管道灌水試驗記錄表樓號部位灌水高度灌水時間液面下降情況檢查情況結(jié)論2#衛(wèi)生間排水橫管衛(wèi)生器具上邊緣30min無下降管道及接口無滲漏合格4#廚房排水立管底層地面高度30min無下降管道及接口無滲漏合格5#陽臺地漏排水管地漏上沿30min無下降管道及接口無滲漏合格五、工程質(zhì)量控制資料核查驗收組對施工單位提交的技術(shù)檔案資料進行了全面核查，資料整理規(guī)范，目錄清晰，能夠真實反映工程質(zhì)量的實際情況。1.圖紙會審、設(shè)計變更、技術(shù)核定單等文件齊全，且手續(xù)完備，相關(guān)變更內(nèi)容已在竣工圖中體現(xiàn)。2.主要材料、設(shè)備、構(gòu)配件的出廠合格證、進場檢驗記錄及復(fù)試報告完整。特別是管材、閥門、衛(wèi)生器具、消防產(chǎn)品的檢測報告及強制性認(rèn)證證書（3C認(rèn)證）均在有效期內(nèi)，且與實物一一對應(yīng)。3.隱蔽工程驗收記錄齊全。所有直埋于地下、結(jié)構(gòu)內(nèi)或敷設(shè)在溝槽、吊頂內(nèi)的管道，均在隱蔽前進行了驗收，并有影像資料佐證，記錄中詳細標(biāo)注了管道的坐標(biāo)、標(biāo)高、材質(zhì)及連接方式。4.施工試驗記錄完整。包括管道強度試驗記錄、嚴(yán)密性試驗記錄、通水試驗記錄、通球試驗記錄、沖洗（吹洗）試驗記錄、消毒記錄等。生活給水系統(tǒng)在通水試驗后進行了管段沖洗，并經(jīng)第三方檢測機構(gòu)取樣檢測，水質(zhì)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749-2022）。5.分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄完整。檢驗批劃分合理，主控項目全部合格，一般項目經(jīng)抽樣檢驗合格，資料閉環(huán)管理良好。六、感觀質(zhì)量檢查驗收組對工程感觀質(zhì)量進行了全數(shù)檢查：1.管道表面清潔，無大面積污染、銹蝕。鍍鋅鋼管鍍層完好，焊縫部位防腐漆涂刷均勻，無漏涂。碳鋼管及支架的紅色防銹漆和銀粉面漆涂刷色澤一致，分色界線分明。2.管道支吊架制作規(guī)范，安裝間距均勻，排列整齊。高層建筑內(nèi)的立管卡子采用定型件，固定牢靠，無明顯晃動。3.衛(wèi)生器具安裝潔凈，無破損、劃痕。鍍鉻件光亮如鏡。地漏篦子拆卸方便，安裝水平。4.管道標(biāo)識清晰，采用不同顏色區(qū)分不同介質(zhì)。綠色為生活給水，黃色為中水，紅色為消防水，黑色為排水。標(biāo)識箭頭指示了介質(zhì)流向，便于管理維護。5.井蓋表面與路面平順，防滑紋路清晰，無破損。閥門井內(nèi)無積水、雜物，閥門啟閉方便，手輪完好。6.泵房設(shè)備布局合理，管線排列有序，減震降噪措施有效，設(shè)備運行噪音經(jīng)現(xiàn)場測試低于65dB，符合環(huán)保要求。七、存在問題及整改情況在本次竣工驗收過程中，驗收組發(fā)現(xiàn)存在以下細微質(zhì)量問題，并已責(zé)令施工單位在驗收現(xiàn)場立即整改或限期整改：1.部分樓層管道井內(nèi)的給水管道支架安裝間距略大，超過規(guī)范要求的1.5米。施工單位已在驗收組監(jiān)督下，在管道井內(nèi)增設(shè)了“門”型輔助支架，并進行了加固處理，復(fù)測合格。2.6#樓頂層一處噴淋頭距離梁底距離過近，影響噴灑效果。施工單位已對該噴淋支管進行了調(diào)整，重新安裝了噴頭，濺水盤與頂板距離調(diào)整為120mm，符合規(guī)范要求。3.地下室車庫部分壓力表表盤玻璃有輕微污漬，影響讀數(shù)。施工單位已安排人員對所有壓力表進行了擦拭清潔，確保讀數(shù)清晰可見。4.室外一處綠化帶內(nèi)的雨水檢查井蓋周邊回填土有輕微下沉。施工單位已按照要求對該部位進行了分層夯實，并恢復(fù)了草坪植被。上述問題已全部整改完畢，經(jīng)監(jiān)理單位復(fù)查合格，不再影響工程竣工驗收。八、綜合驗收結(jié)