寺廟綜合旅游開發建設項目可行性研究報告

3 4 4 5 5 6 6 7 8 2 3 48．基礎設施建設以國家行業建設標準為依據，并結合當地實際確旅游主題：青藏高原莫高窟、生態園林休閑區52．因地制宜，建設與保護相結合的原則建設的標準既要堅持自然、安全，又要考慮長遠利益，使規模和4．景觀與特色相結合的原則起伏有韻，錯落輾轉于景區，與游覽趣味緊密結合，并注意路面的特6的發展潛力，但目前尚未開發建設，影響了全縣旅游業的大發展。本4．項目總投資253.42萬元，其中生態園林建設4.00萬元、景點7溝壑縱橫，水土流失嚴重。整個地形呈西北高，東南低。最高峰申寶高原涼溫半干旱氣候，氣溫變化相對穩定，干旱少雨而集中，年平均萬千卡/cm2。在作物生長期內，0℃以上積溫達1500-3400℃;無霜期XX縣有豐富的水利資源，中華民族的母親河――黃河在境內流程口XX萬人，勞力XX萬人，主要民族有藏、回、漢、撒拉和土8旅游業是當今世界經濟中發展勢頭最強勁和規模最大的新興產動性強的綜合效益。我國旅游業伴隨改革開放迅速崛起，是國民經濟中發展速度最快，消耗資源最少，最具活力的外向型朝陽產業和新的經濟增長點。旅游業的發展和振興，對于經濟發展和社會進步，提高根據全省豐富的旅游資源基礎和經濟社會發展的要求，做出了把旅游業作為未來支柱產業來培育和發展的重要決策，提出了“在2010年前（點）各具特色、共同發展、全面繁榮，以促成XX省旅游發展的“規9以坎布拉國家森林公園和李家峽水電站為主的西部，致使以縣城為中心的東南區域雖擁有獨特的旅游資源，但卻未得到開發建設，區域分對本區經濟具有引爆啟動作用的旅游項目，以便拉開本區旅游大開發的帷幕，為旅游產業化積累新經驗，樹立成功的典范，引導全區綜合開發旅游資源，開拓國內外旅游市場，形成有重點、高起點發展旅游產業的良好氣候，為地區經濟和社會發展創造富有活力的開放大環境度假于一體的綜合旅游勝地。通過創造“高原莫高窟”和“生態園林”特色，在XX縣旅游市場中樹立新的名牌優勢，切實把旅賦稅貢獻率大，富裕各級政府；增加外匯收入；改善產業結構，帶動相關產業的發展；促進產業鏈延伸，創造和擴大就業機會；回籠閑置貨幣，刺激消費市場；改善投資環境，樹立旅游地形象，提高旅游地力發展旅游業將有利于推動旅游地社會經濟的繁榮和人類的文明進旅游產業發展不僅方興未艾，而且由于旅游資源可永續利用，人類社然而就目前來說，縣域旅游重點圍繞坎布拉國家森林公園和李家峽水電站，而廣大的縣城地區旅游業幾乎為空白。由于長期的旅游開發意識淡薄，資金缺乏等原因，其旅游開發建設還不突出，增強縣域的旅游發展已成為勢在必行。而這之中主要的任務就是克服縣域旅游總體形象不突出、景區景點開發少而粗放、城鎮游憩功能不足等弱點。目前，縣城區及周邊的旅游景區景點不但數量較少，且很不成規模，除了為數相對較多的林外，剩下的多是人文景點，特別是缺乏適應當代的地可選，坎布拉、李家峽較遠，附近又無景區可去，這已不能適應縣旅游發展的現狀，高位切入，必然會在今后旅游精品環帶上占有舉足輕重的地位，成為XX旅游形象塑造的必備景區，開辟縣城旅游發展XX縣雖有一定的旅游景區景點，但其數量稀少、規模較小、功能單調，且由于歷史發展、旅游意識、經濟條件及交通制約等原因，客觀上形成了旅游總體格局耗散，區域內景區（點）聯系不強，難于組織成有較高市場號召力的旅游產品，更不用說旅游精品，特別是由于目，必然以其先進的開發理念、獨具特色的景區景點設計、配套完整世界的和平與穩定為全球旅游業發展創造了良好的國際環境，使國際國內旅游業呈現出強勁的發展態勢。旅游業作為新興產業和朝陽產業的比重逐年提高，有力地支援了我國社會主義現代化建設，我國正在西部大開發戰略的實施和“黃金周”假日經濟的興起，給旅游業的發黃南州把旅游業作為主要產業列入全州“國民經濟發展的總體規美、德、法、瑞士等國和國內及港、澳、臺的游客紛紛聞名而來。目XX縣旅游業起步較晚，但發展迅速。自成立旅游局以來，旅游業呈現出迅速崛起發展之勢?，F已基本上形成了以坎布拉國家森林公園和李家峽水電站等為主的特色旅游產品的開發框架，旅游接待設施也區基礎設施建設，使主要景區的水、電、路、通訊等有了不同程度的主體的自然風光旅游景點。包括奇特的“丹霞”地貌景觀、多彩的植物景觀及豐富的民族風情等。二是以李家峽水電站為主的旅游度假休XX縣經濟發展水平落后于東部發達地區，地方財政困難，加之國本區地處青藏高原邊緣，可進出性較差，成為旅游開發的客觀障礙。對旅游地的感知距離是影響旅游者決策的主要因素。根據國內一旅游業是以服務為主的行業，從業人員的素質是旅游業發展質量小，且整體素質不高，經驗不足，從而導致了旅游業發展所大量存在的經營管理不善、服務水平不到位的問題，不能適應旅游業大發展的貌姿態奇美，景色豐富，奇峰、方山、洞穴、峭壁為其主要特征，遠遠望去，山色丹紅，宛若朝霞。山體形狀如柱如塔，似堡似壁，平地拔起，陡峭直立，雄偉壯觀。還有一些小的山體造型，有的似人，有的如獸，有的象物栩栩如生，形態各異，有神功鬼斧之妙。在強烈陽光下，抬眼望去，猶如西藏的布達拉宮殿，使人恍如看見奇妙的海市XX寺石窟位于XX縣馬克唐鎮洛科村北面XX寺上院錫漿有一座為射殺吐蕃王贊普朗達瑪的弓箭而建造的萬佛殿塔；下院便是手段除佛教，殺害了大批翻譯家和佛學家，幸存者望風而逃。后被藏是其它藏傳佛教各派大德高僧的密修之地。因此，它早于西寧土樓石XX寺石窟呈一字狀，由西向北排開，靜臥在垂直高度約80m的山窟內文物免遭劫難，當地老人密派兩人趁月色上去過，并將窟內部分手觀音、持手剛、金剛慶母、喜怒神、寶帳護法神、藥王佛及藥師八像。除畫像較為清晰完整外，其它均被毀壞，散落在窟內的各種形狀的“嚓嚓”隨處可見。驚奇的是，宗喀巴大師畫像是畫限以后粘貼上墻的。五號窟內為靜禪院，內供有金身塑的杰、賽康巴尊像，青銅法為“三賢哲”講經堂。內有三賢哲之金像，宗喀巴師徒像以及古代手米拉日巴萬者、藥王佛、無量佛金像等，數以萬計的不同形狀的“嚓塊狀壁畫多數是拳頭般、臉盆般大小，由于技術限制，難以組合。留存在壁畫上多為石青色原料，從畫風、畫技線條勾勒及腿部坐姿分析判斷，應是十一世紀末藏族政權作品。從該寺至今保存的刀形石器以融為一體，在安多地區獨一無二。具有較高科學價值，頗具吸引力和XX寺文物歷史系列與坎布拉阿瓊南宗寺、西寧大佛寺、平安白馬寺和循化丹斗寺息息相稱，為史屈首。該寺屬藏傳佛教顯密合一系列寺共存圓融之典范性寺院。該寺歷來屬于重點歷史文物保護單位和佛在國內外佛教國家和地區享有較大知名度。在唐蕃盛興時期，寺院周XX寺始由泛藏區佛教界三大賢哲和瑪釋加牟，肴格迥，藏繞色及物有自民國之北魏時期的各類佛像、雕塑、卷軸畫、壁畫、金銀手抄項目區特殊的地理區位與宗教文化區位，使該區旅游資源極富特極富原始、純真的自然美。又有神秘正宗的藏傳佛教文化，極具神秘筑風格為一體的寺院，與周圍的宗教崇拜色、丹霞色渾然一體，形成了一處富有神秘的佛教園林。區內山、洞、林、寺院及田園風光相結區布局中，它可作為中繼站，有望成為一個集觀光、休閑、度假、訪為砂土，較緊密，承載能力大，地震烈度為7度，地下水位埋深2m左景區交通較為方便，有公路直達景區，工程建設所需的材料運輸完全可以滿足要求。景區境內砂石資源豐富，建筑所需的砂石可就地取材，不需從外地運輸。工程用水可取用河水。當地剩余勞動力多，XX縣是黃南州重要的旅游縣之一。2002年末全縣接待國內游客成都市等為主的周邊地區，尚有東部沿海和經濟發達地區。其旅游動機以休閑游覽觀光度假、民俗風情旅游、探親訪友旅游為主。旅游動在分析黃南州和XX縣國內市場背景的基礎上，對擬建設的“XX其次是東部沿海經濟發達地區，如廣東、上海、北京等省市，其中以項目近距離市場主要指黃南藏族自治州和當地的客源市場。該區西寧市具有省會城市的優勢，是政治、文化、經濟中心，尤其是隨著廣大城鄉居民收入的提高和閑暇時間的增多，休閑“一日游”的的趨勢。由于西寧市民對西寧市區周邊主要景點已耳濡目染，現有的旅游景點難以對其產生大的吸引力，他們迫切需要參與式的休閑游樂式實現資源的巧妙組合，構成一種能適應各層次、多年齡段需求的綜合性旅游區。具有較大的吸引力。西寧及全省將成為極具潛力的中距XX省周邊省份甘肅、陜西、寧夏和四川，其經濟發展水平口最多的大城市，經濟發展水平又高，交通條件十分便利。所以近年有分布廣、數量較多、消費水平高的特點。因此，為了充分挖掘和發展該類市場就必須順應其旅游動機和消費特點。打自然旅游牌，以大旅游容量又稱旅游環境容量或旅游承載能力，其應用價值體現在以保護旅游地的環境免遭退化或破壞；另一方面，旅游容量作為一種管理工具而使用，在客觀上也保證了旅游者在旅游區的體驗質量。這-2005年期間，項目建設完善其游客達到一定規模后，增長速度相對從旅游資源條件及其在背景市場中的地位來看，開發方向是：發態旅游形象，提升和強化其在全縣客源市場和國際客源市場中的地位和吸引力。由于旅游產品既是地區營銷的目的，也是地區營銷的基本中具有明確的位置。在縣城周邊發展XX寺旅游綜合產品，以其良好的區位交通和景觀組合條件，將有強大的旅游吸引力。將XXXX寺綜合旅游區營建成XX縣休閑、度假接待區，具有多方獲得前所未有的發展機遇，為景區休閑、度假旅游產品客源波動、市總體方案是指旅游區旅游產品類型、檔次、規模配合方案。根據●開發營銷策略1）以先鋒品牌為標識，引導市場2）以先導功能為依托，開拓市場3）深掘資源本身價值，標定產品地域特色4）設置模仿跟進門檻，延長產品生命周期。旅游形象是旅游目的地在大眾心目中所形成的獨特的，使之區別任何其它旅游地的較穩定持久的總體印象和評價。旅游區形象是一項所重視，成為旅游區形象的標志。根據項目開發主題及目標市場的特點，建議將XX寺旅游標徽設計為以生態園林為背景，以石窟為主圖案傳播的最佳載體之一。XX寺旅游紀念品主要按兩大類設計：一游日用品，如太陽帽、文化衫等，各種綠色食品系列；另一類是代表表現坎布拉、李家峽風光的盆景、黃河奇石、宗教工藝品、少數民族工藝品等。旅游紀念品的設計首先應該體現XX縣的地方特色，其次，旅游區形象的好壞除了與旅游區的“硬件”建設密切相關外，還與旅游區的“軟件”建設有關。這里的“軟件”建設主要就是指旅游區的服務質量。質量是旅游區形象的生命，脫離了服務質量的旅游區形象必會缺乏持久的影響力。而旅游區服務質量的好壞關鍵取決于服務人員的素質，為此必須把提高旅游區服務人員的綜合素質作為旅游營銷應突出大區域、大旅游、大市場的整體觀。應加強區域合作，形成優勢互補的格局，變長線旅游為長線與區域旅游相結合的旅游經營模式。通過聯合選線，整體促銷，將一個個璀璨的明珠，精巧地鑲嵌在一起，形成令世人矚目的、印象深刻的XX旅游大板塊，不僅能提供豐富多樣的選擇，交通路線也可以安排得更經濟合理，從而節省游客高窟，生態園林休閑區”為宣傳主題口號，在主要交通口、主要景區景點、鬧市區設置大標語、大廣告，從而樹立一個鮮明動感的總體形坎布拉、李家峽及昂拉千戶宅院等名牌聯合促銷，豐富整個旅游線路打造“青藏高原莫高窟，生態園林休閑區”的形象品牌，加強促旅游業發展的過程是一個循序漸進的過程。因此，各階段促銷策略的制定，都必須適應當時旅游業發展的狀況和選定的目標市場。各個階段可選擇的促銷方式主要有廣告促銷、旅游宣傳冊促銷、公共關5、旅游市``場營銷保障措施，建立旅游營銷工程協調小組全方位項目開展旅游宣傳促銷工作，形成強大的宣傳合力。項目將旅游形象宣傳與旅游企業的產品營銷有機結合，聯合開展各類宣傳形成以觀光游覽、度假休閑、訪古朝拜為主的旅游功能體系，建順其自然，做到景區功能分區和項目設置與景區自然資源及生態環境協調相融。(2)突出特色原則：要充分發揮景區資源集中，密，環境清新雅致的優勢。布局時，注意提煉各功能區主題，突出風訪古朝拜及觀光游覽三種旅游產品的各自特點，依據景區內部結構特根據以上原則，將XX寺綜合旅游項目分為五個功能區：即門前序娛樂。建設蘋果園，修建富有特色的茶園，面向游人提供餐飲等旅游旅游區周圍一帶，是上述各功能區不包括的旅游區外圍區，其主體現“青藏高原莫高窟，生態園林休閑區”主題的觀光產品，然后完善觀光游覽線路，最終完成整個景區的項目建設內容。旅游區開發建邊建設的滾動發展戰略，不斷地自我修正，自我積累，自我發展，力水平帶狀整地，帶寬3－4m，外緣筑30cm高、頂寬40對外交通系統是重要的基礎設施，關系到游人能否進得來、出得去的實際問題，是旅游發展的關鍵。景區目前對外公路為土路，為了隨地形起伏曲折蜿蜒。步行道交通系統布置遵循“設成環路，依勢而依地勢曲折蜿蜒，修建生態人行道，適當采用石塊鋪設，土路改石建設10處。設計寬度1.5m。設計為爬高臺度較陡的地方設供游人作短暫休息的場地。充分考慮與周圍地形的結豎向設計：砌石臺階考慮到地形的利用和游客的心理負擔，最大1、水源概況：經濟林區位于河流北岸階地主要建設泵站、灌溉渠系兩部分。泵站由泵房、進出水管、出水在觀光游覽區選擇適當位置，建一處休閑亭、觀景臺。觀景臺為4、堅持宏觀規劃的合理性，將宏觀規劃與微觀規劃相結合，針對旅游區特點，按照宏觀包容微觀、整體包容局部的原則，加強宏觀環根據旅游區開發、建設、保護的需要，進行保護區劃。規劃分核2、建立、健全旅游環境容量調控系統?？茖W規量，建立、完善旅游信息網絡系統。依據對旅游信息的判斷分析，作境保護的若干文件精神，嚴格控制水、大氣污染、生活垃圾堆放；嚴格控制水土流失、土地退化；保護野生動植物資源。積極開展植樹造境投入力度。還可以通過開展國際合作和對外引資工作，拓寬融資渠6、提高全民族的旅游環境意識。一要加強對旅游經營者的宣傳教育，樹立永續利用的綠色經營理念；二要加強對游客的宣傳教育，逐從根本上減少游人對旅游區的直接污染；三要加強對當地居民的宣傳教育，幫助他們樹立全局觀念、環境意識、法制觀念、道德觀念，促本估算主要材料價格的取定主要根據XX省交通廳定額站發布的