工業廠區外圍環境保潔服務合同

工業廠區外圍環境保潔服務合同工業廠區外圍環境保潔服務合同甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人/負責人：___________聯系方式：_____________________乙方（受托方）：名稱：_________________________地址：_________________________統一社會信用代碼：___________法定代表人/負責人：___________聯系方式：_____________________鑒于甲方系工業廠區運營主體，需對廠區外圍環境進行專業保潔；乙方具備環境衛生保潔服務資質及相應作業能力，雙方經平等協商，達成如下協議：一、服務內容與范圍1.服務區域：甲方廠區圍墻外10米范圍內、廠區內主干道及停車場（含外圍附屬道路）、廠區外圍綠化帶（草坪、灌木、喬木下）、外圍排水溝及雨水井、廠區外圍垃圾桶（含臨時垃圾收集點）、圍墻墻面（1.8米以下區域）。2.具體服務項目：（1）道路保潔：每日清掃廠區外圍及內部主干道、支路、停車位，清除路面垃圾（含工業廢料、雜物）、積水、油污；每周不少于2次高壓沖洗（含雨季雨后沖洗）；（2）綠化帶保潔：每日撿拾綠化帶內垃圾（含枯枝落葉、雜物），每季度修剪邊緣雜草（高度≤10cm），雨后/風后24小時內完成落葉集中清理；（3）排水系統清理：每周清理外圍排水溝、雨水井內雜物（含淤泥、落葉），確保排水通暢；每月檢查1次排水管網，發現堵塞立即疏通（不含管網結構性損壞）；（4）垃圾桶管理：每日清空外圍垃圾桶（含收集點），每2日清洗1次桶身及周邊地面，每周消毒1次（使用環保消毒劑）；（5）圍墻及周邊：每周擦拭圍墻1.8米以下墻面污漬（不含涂鴉、銹跡等無法清除的頑固污漬），清理圍墻根部垃圾；（6）季節性專項服務：-雨季：雨后12小時內清理道路積水、排水溝淤積；-冬季：主干道積雪2小時內清除完畢，支路4小時內清除完畢，結冰區域撒環保融雪劑（無殘留）；-特殊天氣（如沙塵暴）：當日內完成道路及綠化帶積塵清理。二、服務標準1.道路：無可見垃圾（≤5cm垃圾≤3處/100㎡），無明顯油污（油跡面積≤0.1㎡/100㎡），沖洗后路面無積水；2.綠化帶：無可見垃圾（≤10cm垃圾≤2處/100㎡），無明顯枯枝落葉堆積（單處堆積≤0.05㎡）；3.排水系統：排水溝無堵塞，雨水井井蓋周邊無垃圾，排水通暢（無積水滯留≥2小時）；4.垃圾桶：清空率100%，桶身無異味、污漬，周邊地面無垃圾殘留；5.圍墻：1.8米以下墻面無明顯污漬，根部無垃圾堆積。三、服務期限本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前30日，雙方可協商續簽，未續簽則自動終止。四、服務費用及支付1.總費用：本合同年度服務費用共計人民幣______元（大寫：_____________________），包含保潔人員工資、工具耗材（含清潔劑、融雪劑）、保險費、稅費等所有費用（不含甲方廠區設施維修、hazardous物品處理費）。2.支付方式：（1）按季度支付：甲方于每季度首月10日前支付當季度費用的25%（即______元）；（2）甲方收到乙方開具的合法增值稅發票后5日內支付；（3）支付賬戶：乙方指定賬戶：_____________________，開戶行：_____________________，賬號：_____________________。3.費用調整：因政策調整導致耗材成本上漲≥10%，雙方可協商調整費用，調整需書面確認。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：（1）對乙方服務質量進行日常監督（每日抽查、每周綜合檢查），提出整改意見（乙方需2小時內響應，24小時內完成整改）；（2）要求乙方更換不符合要求的保潔人員（需提供書面理由）；（3）對乙方作業過程中的安全規范進行監督。2.義務：（1）提供作業必要條件：廠區內指定水源、電源接口（免費），指定合法垃圾清運點；（2）向乙方提供廠區平面圖、禁區標識（如危險品倉庫、機械作業區），并對乙方人員進行1次/季度的廠區安全培訓；（3）不得要求乙方從事超出合同范圍的作業（如接觸hazardous化學品、高空作業）；（4）按時支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利：（1）按時收取服務費用；（2）要求甲方提供必要的作業條件及安全信息；（3）拒絕甲方的危險作業要求。2.義務：（1）配備合格保潔人員（持健康證、無不良記錄，甲方可核查），人數不少于____人（按服務區域面積配置）；（2）作業人員統一佩戴工牌、反光背心，作業工具符合安全標準（如高壓水槍、絕緣工具）；（3）為所有保潔人員購買工傷保險及意外傷害險（保額≥50萬元/人），并向甲方提供保單復印件；（4）作業時遵守甲方廠區管理規定（如禁止進入禁區、避讓重型車輛），不得損壞甲方設施；（5）發現甲方設施損壞（如井蓋缺失、圍墻破損），立即通知甲方（2小時內書面反饋）；（6）垃圾清運符合當地環保規定（不得隨意傾倒，需送至甲方指定合法處置點）；（7）承擔作業過程中造成的自身及第三方損失（如保潔人員工傷、損壞甲方設施、劃傷路人）。六、違約責任1.甲方逾期支付費用：每逾期1日，按應付未付金額的萬分之五支付違約金；逾期超過15日，乙方有權暫停服務，暫停期間費用照扣。2.乙方服務質量不達標：（1）單次檢查不達標，扣減當日對應區域費用的20%；（2）連續3次或每月累計5次不達標，甲方有權扣減當月費用的10%；（3）連續2個月累計10次不達標，甲方有權解除合同，乙方需支付合同總費用的10%作為違約金。3.乙方擅自停止服務：按停服天數×日平均費用×2支付違約金，造成甲方損失的（如廠區環境影響生產），需全額賠償。4.乙方未購買保險：承擔保潔人員的一切工傷費用及賠償責任。5.乙方人員違反甲方安全規定：每次罰款500元，造成損失的全額賠償。七、爭議解決本合同履行中發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。八、其他條款1.合同變更：需雙方書面確認，未書面確認的變更無效。2.保密條款：雙方對本合同內容、甲方廠區信息（如生產流程、危險品位置）保密，保密期限為合同終止后2年。3.不可抗力：因自然災害、政府行為等不可抗力導致無法作業，雙方互不承擔責任，需及時通知對方并提供證明。4.附件：服務區域平面圖、服務標準細則、安全培訓記錄為本合同組成部分，與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方