餐飲國內(nèi)租賃合同

餐飲國內(nèi)租賃合同甲方（租賃方）：委托方公司乙方（出租方）：服務(wù)方公司鑒于甲方需要進(jìn)行餐飲設(shè)施租賃，乙方愿意將餐飲設(shè)施出租給甲方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為餐飲設(shè)施，包括但不限于廚房設(shè)備、餐桌椅、餐具、冷藏設(shè)備等，具體品名為，規(guī)格型號為，數(shù)量為套/件，單價(jià)為人民幣元整，合同總價(jià)為人民幣元整。第二條權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利：（1）在合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的餐飲設(shè)施；（2）甲方有權(quán)要求乙方保證設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，乙方應(yīng)及時維修；（3）甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整設(shè)施布局，但需保證不影響其他設(shè)施的正常使用。2.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按約定的用途使用租賃設(shè)施，不得用于非法用途；,（2）甲方應(yīng)愛護(hù)乙方提供的設(shè)施，不得損壞、擅自拆卸或轉(zhuǎn)讓；,（3）甲方應(yīng)在合同期滿后，將設(shè)施完好無損地返還給乙方；（4）甲方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。2.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的方式使用租賃設(shè)施；（2）乙方有權(quán)要求甲方按時支付租金；（3）乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定的其他義務(wù)。2.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式向甲方交付租賃設(shè)施；（2）乙方應(yīng)保證租賃設(shè)施符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方應(yīng)按照約定對租賃設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第三條違約責(zé)任3.1若甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及滯納金；,3.2若甲方損壞租賃設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失；,3.3若乙方逾期交付租賃設(shè)施，乙方應(yīng)按每日萬分之五支付違約金；3.4若乙方提供的租賃設(shè)施不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于維修、更換或退還租金。第四條爭議解決4.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條合同期限、生效條件、份數(shù)5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條其他,6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；6.2本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。甲方（租賃方）：委托方公司乙方（出租方）：服務(wù)方公司簽訂日期：年月日甲方（租賃方）：委托方公司乙方（出租方）：服務(wù)方公司為確保本合同的順利履行，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以下條款：第七條租賃設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1乙方應(yīng)對租賃設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并通知甲方；7.2甲方在使用過程中應(yīng)妥善保管租賃設(shè)施，避免因人為原因造成損壞；7.3甲方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行處理。第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃設(shè)施購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬元，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用；8.2甲方在使用過程中如發(fā)生意外事故，導(dǎo)致乙方租賃設(shè)施損壞或人員傷亡，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3保險(xiǎn)合同副本應(yīng)提交甲方一份，以供甲方查閱。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算；9.2若甲方損壞租賃設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失，賠償金額以實(shí)際維修費(fèi)用為準(zhǔn)；9.3若乙方逾期交付租賃設(shè)施，乙方應(yīng)按每日萬分之五支付違約金，違約金總額不超過合同租金總額的%；第十條合同解除10.1本合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同；10.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，甲方應(yīng)將租賃設(shè)施完好無損地退還給乙方；10.3合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。第十一條通知11.1本合同履行過程中，任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知時，應(yīng)采取書面形式，通過以下方式送達(dá)：,a.直接送達(dá)：將通知送達(dá)對方指定的收件人；,b.郵寄：通過郵政服務(wù)將通知郵寄至對方指定的地址；,c.傳真：通過傳真方式發(fā)送通知至對方指定的傳真號碼；11.2通知送達(dá)日期以實(shí)際送達(dá)日期為準(zhǔn)。第十二條合同附件本合同附件包括以下內(nèi)容：1.租賃設(shè)施清單；2.保險(xiǎn)合同副本。第十三條附則,13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.2本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。甲方（租賃方）：委托方公司乙方（出租方）：服務(wù)方公司第十四條違約責(zé)任14.1若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金；14.2若甲方未按合同約定提供租賃設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃設(shè)施日租金的1%的違約金；14.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十五條爭議解決,15.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；15.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條合同生效,16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年；16.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（租賃方）：委托方公司乙方（出租方）：服務(wù)方公司簽訂日期：年月日16.2本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。其中一份存檔于甲方公司，一份存檔于乙方公司，兩份用于甲方公司內(nèi)部使用，兩份用于乙方公司內(nèi)部使用。16.3合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。16.4甲方在使用租賃設(shè)施期間，應(yīng)妥善保管，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置租賃設(shè)施。16.5乙方在提供租賃設(shè)施時，應(yīng)確保設(shè)施完好、安全、符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付給甲方。16.6本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.7甲方在租賃設(shè)施使用過程中，如因設(shè)施故障、損壞等原因?qū)е峦I(yè)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的租金。16.8甲方在租賃設(shè)施使用過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。16.9本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情形，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策、法律法規(guī)履行合同義務(wù)。16.10甲方在租賃設(shè)施使用過程中，如需增加租賃面積或租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.11本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃設(shè)施日租金十倍的違約金。16.12甲方在租賃設(shè)施使用過程中，如因違反合同約定導(dǎo)致第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.13本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。16.14本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.15在租賃期內(nèi)，甲方需遵守國家及地方有關(guān)食品衛(wèi)生、消防安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，確保租賃場所的合法合規(guī)使用。如因甲方違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。16.16乙方在租賃期間應(yīng)定期對租賃設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。如因乙方保養(yǎng)不善導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。16.17甲方在租賃期間，如需對租賃設(shè)施進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并征得乙方同意。改造或裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不得影響乙方正常經(jīng)營。16.18乙方在租賃期間，如需對租賃設(shè)施進(jìn)行搬遷，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并確保搬遷過程中不影響甲方正常經(jīng)營。搬遷費(fèi)用由乙方承擔(dān)。16.19本合同簽訂后，如遇甲方經(jīng)營不善，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并退還乙方已支付租金的剩余部分。如乙方同意，雙方可協(xié)商解除合同。16.20甲方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并征得乙方同意。轉(zhuǎn)讓后，乙方與受讓方繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。16.21本合同未盡事宜，雙方可參照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。如遇爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.22甲方在租賃期間，如因經(jīng)營不善導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）向乙方支付相當(dāng)于租賃設(shè)施日租金十倍的違約金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。16.23本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。16.24合同簽訂后，若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用租賃設(shè)施，直至乙方支付全部欠款。在此期間，租金照常計(jì)算，乙方不得以此為由拒絕履行合同。16.25若乙方違反合同規(guī)定，對租賃設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)立即承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損壞情況，參照相關(guān)市場價(jià)格或?qū)I(yè)評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果確定。16.26在租賃期間，若乙方違反國家法律法規(guī)，甲