2025前期物業管理咨詢合同

2025前期物業管理咨詢合同.doc本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方：（以下簡稱“甲方”），住所地為，法定代表人，統一社會信用代碼。乙方：（以下簡稱“乙方”），住所地為，法定代表人，統一社會信用代碼。鑒于甲方擬開發建設項目（以下簡稱“項目”），乙方具備為該項目提供前期物業管理咨詢的專業能力，甲方委托乙方提供前期物業管理咨詢服務，乙方同意接受委托。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條定義與解釋1.1本合同中，下列術語具有如下含義：“前期物業管理咨詢服務”：指乙方根據本合同約定，為甲方提供與前期物業管理相關的咨詢、建議、協助等服務，包括但不限于物業規劃、管理制度設計、人員培訓、費用測算等。“服務期限”：指本合同約定的乙方為甲方提供前期物業管理咨詢服務的期間。“物業管理”：指對物業管理區域內的房屋及配套設施、設備和相關場地進行維修、養護、管理，以及維護環境衛生和相關秩序的活動。“不可抗力”：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、動亂、政府行為等。第二條服務內容2.1乙方按照本合同約定，向甲方提供前期物業管理咨詢服務，包括但不限于以下內容：（1）提供前期物業管理規劃方案，協助甲方建立健全物業管理制度；（2）協助甲方制定物業收費標準、服務標準及管理流程；（3）協助甲方進行物業管理團隊的組建與培訓；（4）提供物業管理相關法律法規、政策的咨詢服務；（5）協助甲方處理前期物業管理中的重大問題，并提出專業意見。2.2乙方應根據項目的實際情況，定期向甲方提交書面報告，報告內容應包括咨詢服務的進展、存在的問題及建議解決方案。2.3乙方應確保咨詢服務的客觀性、專業性和高效性，避免因乙方的疏忽或錯誤導致甲方遭受損失。第三條服務期限3.1本合同的服務期限為年，自年月日起至年月日止。3.2若雙方在服務期限屆滿前協商一致，可延長服務期限或續簽合同，具體事項由雙方另行簽訂補充協議。3.3服務期限屆滿后，雙方可根據實際情況協商終止或續簽合同，終止合同的，雙方應妥善處理相關事宜。第四條合同金額與支付4.1甲方應支付乙方前期物業管理咨詢服務費用總計為人民幣元（大寫：元整）。該費用包括乙方提供咨詢服務的所有費用，甲方無需另行支付其他費用。4.2付款方式：甲方應于本合同簽訂后日內支付合同金額的%，即人民幣元；服務期過半后日內支付合同金額的%，即人民幣元；剩余款項應于服務期限屆滿后日內支付完畢。4.3甲方未按約定支付款項的，乙方有權暫停或終止咨詢服務，由此產生的后果由甲方承擔。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供前期物業管理咨詢服務，但不得要求乙方提供與本合同約定內容無關的服務；（2）甲方應按時支付乙方咨詢服務費用，不得無故拖延或拒絕支付；（3）甲方應向乙方提供與項目相關的所有資料及信息，并確保資料的真實性、完整性和準確性，以便乙方開展咨詢服務；（4）甲方應配合乙方的工作，為乙方提供必要的工作條件和便利。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按時支付咨詢服務費用；（2）乙方應按照本合同約定的內容和標準，為甲方提供專業、高效的前期物業管理咨詢服務；（3）乙方應嚴格遵守相關法律法規，確保咨詢服務的合法性和合規性；（4）乙方對因提供咨詢服務而獲知的甲方的商業秘密、技術資料及其他confidentialinformation予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。第六條變更與解除6.1本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。6.2在服務期限內，若因一方嚴重違約導致合同目的無法實現，另一方有權解除本合同并要求違約方承擔相應的違約責任。6.3本合同解除后，雙方應協商處理未完成的咨詢服務事項，并妥善結算已發生的費用。第七條違約責任7.1若甲方未按約定支付咨詢服務費用，每逾期一日，應按未付金額的%向乙方支付違約金。7.2若乙方未按約定履行咨詢服務義務，導致甲方遭受損失的，應依法賠償甲方的實際損失。7.3任何一方因違約導致本合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的所有損失。第八條保密條款8.1乙方應對在提供咨詢服務過程中獲悉的甲方的商業秘密、技術資料、客戶信息等confidentialinformation予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2本條款的保密義務不因本合同的終止而失效。第九條不可抗力9.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應及時協商解決，任何一方均無需承擔違約責任。9.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明材料。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。10.2若因本合同履行發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與其他條款11.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：名稱：法定代表人或授權代表簽字：日期：